Enestående landsted med førsteklasses beliggenhed nær Alaró

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2018 • Samlet areal: 930 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 7 • Boligareal: 930 ㎡ • Grundstykke: 5,27 ㏊ • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Gulvbelægning: Fliser, Marmor

På en af de mest eftertragtede beliggenheder i centrum af Mallorca, lige ved foden af de majestætiske tvillingebjerge i Alaró, præsenterer dette enestående landsted sig som en perfekt symbiose af elegance, nærhed til naturen og moderne komfort. Beliggende på en velplejet grund på ca. 50.000 m² giver indkørslen allerede en følelse af ro og privatliv. Den fører gennem fincaen, der er omkranset af oleandere og indlejret i et typisk mallorcinsk landskab med gamle johannesbrød- og oliventræer - helt i tråd med Tramuntanas karakter. Spektakulær, uhindret udsigt over bjergkulissen åbner sig fra næsten alle niveauer og terrasser.
Hovedhuset med sin elegante naturstensfacade strækker sig over tre etager og imponerer med sin tidløse arkitektur og lysgennemstrømmede rum. Der er i alt seks rummelige soveværelser, hvert med eget badeværelse. Rummet suppleres af et separat kontor, som er ideelt til koncentreret arbejde i inspirerende omgivelser. Det rummelige opholdsrum udgør husets midtpunkt: et åbent køkken med spiseplads flyder sømløst ind i den stilfulde stue med pejs. Store vinduesfronter sikrer et enestående lysniveau og forbinder de indvendige rum harmonisk med den omgivende natur.
I kælderen er der indrettet et eksklusivt spa-område. Der er planlagt en sauna og et dampbad, som suppleres af et stort rum, der kan indrettes fleksibelt som afslapningszone, fitnessområde eller til andre wellnessformål. En engelsk gårdhave bringer også behageligt dagslys ind i dette område og skaber en særlig hyggelig atmosfære.
Flere terrasser på forskellige niveauer, en overdækket spiseplads med sommerkøkken og den spektakulære swimmingpool på ca. 150 m² gør fincaen til det perfekte tilflugtssted for afslappende dage og stilfulde aftener i det fri. Derudover har ejendommen et separat gæstehus med eget opholdsrum, soveområde og badeværelse, ideelt til gæster, personale eller som en uafhængig boenhed, hvilket understreger ejendommens alsidighed.
Teknisk set er fincaen fremragende udstyret: Gulvvarme og aircondition sikrer komfort året rundt, mens solpaneler, tilslutning til det offentlige elnet og egen dyb brønd garanterer en høj grad af selvforsyning og bæredygtighed.
En enestående ejendom for købere, der ønsker at kombinere privatliv, natur, tidløs arkitektur og en af de mest eksklusive beliggenheder i centrum af øen.

Alaró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den maleriske landsby Alaró ligger i en rolig dal mellem to kendte bjerge i den sydlige del af Tramuntana-bjergkæden. Den ligger midt på øen Mallorca og har i øjeblikket mere end 5.700 indbyggere. Den ligger ca. 20 minutter fra Palmas centrum samt fra de nærmeste strande og lufthavnen. Der er mange restauranter og vores smukke Engel & Völkers-kontor på byens torv. Den skiller sig ud med sin gamle arkitektur og smukke brostensbelagte gader i den ældste del af landsbyen samt den omkringliggende natur. Alaró er hjemsted for et ugentligt marked hver lørdag, hvor man kan finde lokale friske produkter og tøj. Desuden giver indbyggerne af forskellige nationaliteter byen en stor kulturel mangfoldighed. En af de mest berømte seværdigheder er Castell d'Alaró, som ligger på toppen af bjerget i 822 meters højde og er opført som et sted af kulturel interesse. Slottet har en fantastisk udsigt over det mallorcinske landskab og helt ud til Palmas bugt, og det ligger ca. to timers gang fra landsbyens centrum. Det er en populær landsby for cyklister og vandrere, da den har nogle af de bedste ruter på øen. Den vigtigste industri for landsbyen var skoindustrien, som engang talte 30 fabrikker, og som i dag stadig omfatter Tony Moras værksted, der er verdensberømt for sine håndlavede cowboystøvler.

Energioplysninger

Byggeår: 2018

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.