Frontline duplex med panoramaudsigt over havet og ETV-licens

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 2008 • Samlet areal: 143 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 106 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Møbleret • Gæstetoilet • Varmeform: Decentral klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

I et beskyttet naturområde af stor skønhed har denne moderne villa en privilegeret beliggenhed med imponerende, åben havudsigt og fremragende orientering. Da ejendommen også har en turistudlejningslicens, repræsenterer den en fremragende investeringsmulighed.

I stueetagen er der et fuldt udstyret køkken, et vaskerum, et gæstetoilet og et lyst opholds- og spiseområde med direkte adgang til terrassen, hvilket skaber et ideelt rum til udendørs ophold. På øverste etage ligger det fantastiske soveværelse med eget badeværelse og adgang til en stor balkon med spektakulær havudsigt, suppleret med yderligere to soveværelser og et komplet badeværelse.

Ejendommen fuldendes af en fantastisk tagterrasse og et rummeligt udendørs område lige ved havet, perfekt til afslapning i solen hele året rundt. Dette er en unik mulighed for at bo eller investere i en af de mest eksklusive beliggenheder på Mallorcas nordkyst.

Son Serra de Marina: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Son Serra de Marina hører til Santa Margalida kommune, der ligger i den nordøstlige del af Mallorca, langs bredden af den enorme Alcudia-bugt og 67 km fra lufthavnen. Det er en af de mindste landsbyer på øen, men den har ikke desto mindre en fantastisk kystlinje og en mini-marina. De fleste af villaerne og dobbelthusene er sommerboliger, men nogle få er beboet hele året rundt. Son Serra er berømt for sin naturlige skønhed og har en afslappet atmosfære med et par barer, plads til mobilhomes og er perfekt til kite-/windsurfing. Nogle områder er velegnede til nudister, og der er masser af strand at være diskret på. Turkisfarvet vand, hvidt sand og nogle steder klipper er en perfekt naturstrand, der tiltrækker elskere af natur, strand, sol og surfing. Der er livredder om sommeren, og det skal bemærkes, at der nogle gange er meget stærke understrømme på stranden, som skal behandles med respekt. Det er ikke noget problem at parkere, og det er den perfekte udflugt til en dag væk fra de sædvanlige feriesteder med souvenirbutikker og kræmmere. Andre interessante steder i nærheden er Reserva Natural de S'Albufereta" og "Finca Publica de Son Real" (en gammel mallorcinsk ejendom, der er åben for offentligheden). Nekropolen i Son Real (Necròpoli de Son Real) er et absolut must at se. Det er den største forhistoriske begravelsesplads, der blev brugt fra jernalderen og frem til romertiden. Vær opmærksom på, at der er et stykke vej til gravene, og det bedste sted at starte er fra Son Baulo i Can Picafort, men det er en tur langs havet og en jomfruelig kystlinje, og det er en fornøjelse for hunden og de energiske børn! De nærliggende byer er Arta, Can Picafort, Santa Margalida og Alcudia, som ikke ligger meget længere væk, og vejnettet er fremragende.

Energioplysninger

Byggeår: 2008 • energiforbrugskoefficient: 116.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 35.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.