Komfortabelt nybygget rækkehus med stor terrasse og pool

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 2025 • Samlet areal: 133 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 133 ㎡ • Grundstykke: 300 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Laminat

Ved første øjekast kan man se, at dette hus ikke blev bygget med henblik på salg, men som et hjem. Omhyggeligt udvalgte materialer, funktionalitet og livskvalitet var i centrum under byggeriet i 2025.
På 130 m² boligareal er der to soveværelser i et plan med terrassedøre til terrassen, et badeværelse en suite og et yderligere badeværelse i gangen, et bryggers og en lys stue med åbent køkken. Direkte ved siden af er der en usædvanlig stor terrasse med pool.
Det er også rart, at der bag ejendommen ikke er den næste husmur, men udsigten kan vandre lidt og følge landsbyens travlhed. Der er en solrig plet på terrassen hele dagen.
Huset har topmoderne isolering, teknisk udstyr af høj kvalitet, klimaanlæg med varm/kold-funktion og en stemningsfuld brændeovn. En privat garage fuldender tilbuddet.
Særligt: Hvis du har brug for endnu mere plads, kan du ansøge om en byggetilladelse til at udvide første sal og/eller en tagterrasse.

Vilafranca de Bonany: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Vilafranca de Bonany ligger i centrum af Mallorca og er en kommune i Pla de Mallorca med omkring 3.500 indbyggere. I 1813 blev den adskilt fra Petra kommune og blev en selvstændig kommune. Den grænser op til byerne Felanitx, Sant Juan, Porreres og Manacor. Vilafranca er kendt for sin produktion af meloner, som dyrkes på egen jord. I den første uge af september afholdes der en messe dedikeret til denne frugt, og det er en tradition at afholde en konkurrence om den største dyrkede melon. I gaderne kan man finde de typiske købmandsbutikker med deres produkter hængende fra facaderne (peberfrugter, hvidløg, tomater). Byen har flere supermarkeder, restauranter og caféer og et sportscenter. En af byens mest berømte og velkendte personer er sangeren og sangskriveren Bartomeu Nicolau Morlá (Tomeu Penya). Hans arbejde kombinerer mallorcinsk musik med rock and roll og country. Det ligger ca. 45 minutter fra Palmas centrum og lufthavnen og 25 minutter fra de nærmeste strande.

Energioplysninger

Byggeår: 2025 • energiforbrugskoefficient: 67.9 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 15.3 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.