Charmerende villa i traditionel mallorcinsk stil med ETV-licens

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 1999 • Samlet areal: 294 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 231 ㎡ • Grundstykke: 460 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

I et roligt og eftertragtet område i Alcanada, kun få minutters gang fra havet, finder du denne velholdte villa bygget i 1999 i typisk mallorcinsk stil. Beliggenheden på en bjergskråning giver ejendommen en særlig rumlig struktur, åbner op for en smuk udsigt og kombinerer autentisk arkitektur med en middelhavsfølelse.

Villaen er i god stand og tilbyder også masser af potentiale for moderne modernisering. Det gør den ideel for købere, der ønsker at bevare den traditionelle karakter og samtidig videreudvikle huset efter deres egne ideer.

Ejendommen har en eftertragtet ETV-ferieudlejningslicens og er derfor ideel både til ejerbolig og som en attraktiv feriebolig. Med ca. 231 m² boligareal byder huset på masser af plads til familie og gæster. Et eksisterende varme- og airconditionsystem sikrer et behageligt liv året rundt.

På grund af beliggenheden på en bjergskråning ligger det primære opholdsrum på øverste etage. Her finder du en rummelig stue med havudsigt, et fuldt udstyret køkken og et lyst opholds- og spiseområde med direkte adgang til terrassen. Herfra kan du nyde en smuk udsigt over havet og det omkringliggende kvarter.

På etagen nedenunder er der tre rummelige soveværelser med store vinduer og masser af naturligt lys samt to badeværelser. Fra dette niveau er der direkte adgang til poolterrassen - et overdækket, beskyttet udendørsområde med tilstødende græsplæne, der indbyder til ophold og afslapning.

Den modne have understreger ejendommens traditionelle karakter og byder på forskellige siddeområder, en hyggelig chill-out-zone og en grillplads. En privat garage med ekstra opbevaringsplads afrunder dette attraktive tilbud.

Et traditionelt mallorcinsk hjem med en behagelig beliggenhed på en bjergskråning - ideelt for alle, der sætter pris på autenticitet, en middelhavsfølelse og nærhed til havet, samtidig med at de ønsker at udnytte potentialet i en omhyggelig modernisering.

Puerto Alcudia - Alcanada: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Langs kysten mod Alcudia-bugten ligger boligområdet Alcanada, et roligt og eksklusivt hjørne, hvor ejendomme er meget eftertragtede efter anlæggelsen af en 18-hullers golfbane i 2004. Alcanada-stranden er 200 meter lang med en gennemsnitlig bredde på 20 meter. Det er en fredelig familiestrand med krystalklart vand og små sten i stedet for sand. Alcanada er smuk; et himmelsk sted. Det er kronet af en ø med et stort fyrtårn og beskyttet mod vinden af en lille duftende fyrretræslund. Bortset fra det er det helt uspoleret; der er to restauranter, et par barer, et lille supermarked og busservice, men ingen turistfaciliteter. Det gør det bare endnu mere charmerende; det ligger kun 3 km fra centrum af Alcudias gamle bydel.

Energioplysninger

Byggeår: 1999 • Varmeform: Olieopvarmning

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.