Smuk nybygget duplex lige ved havet

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Byggeår: 2025 • Samlet areal: 108 ㎡ • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 77 ㎡ • Altaner: 2 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Aircondition • Elevator • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Split-klimaanlæg, Decentral klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne charmerende ejendom i stueetagen ligger i et lille samfund med kun 8 naboer, bygget i 2025, i hjertet af San Agustín, et af de mest efterspurgte områder takket være den afbalancerede kombination af ro, nærhed til havet og alle de tjenester, der er nødvendige for hverdagen. Det ligger i gåafstand fra stranden og havnen i Calanova og tilbyder et privilegeret miljø og en middelhavsstil. Denne lyse, solrige lejlighed med sydvestlig orientering er fordelt på to etager og imponerer med sit omhyggelige, funktionelle rumlayout. I stueetagen, med direkte adgang til to hyggelige udendørsarealer - en terrasse foran og en gårdhave bagved - er der en indbydende stue/spiseplads med åbent køkken og et gæstetoilet. Ovenpå ligger master-suiten med eget badeværelse og privat balkon samt et andet soveværelse med komfort og privatliv. Ejendommen er en del af et eksklusivt, pletfrit boligkompleks med en fælles pool og grillplads, der er designet til nydelse og socialt samvær. Bygningen har også en elevator, og lejligheden kommer med en parkeringsplads, der afrunder dette komfortable boligtilbud af høj kvalitet. En ideel mulighed som hovedbolig, andet hjem eller investering, med en strategisk beliggenhed og meget tæt på havet.

San Agustin: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

San Agustin er et dejligt strandområde kun få minutters kørsel fra byens centrum, tæt på gode restauranter, supermarkeder og alle slags barer. I løbet af de sidste år er det blevet et meget populært og prestigefyldt område på grund af dets nærhed til Palmas gamle bydel og samtidig på grund af den ro, der tilbyder dette kvarter. Det betragtes som et af de bedste områder at leje i sydvest. Her finder du strandklubben Zhero, hvor du kan tilbringe dagen ved poolen med en utrolig udsigt, restauranten Port Calanova og dens havn og mange dejlige parker, hvor du kan tilbringe eftermiddagen på legepladsen med dine børn eller din hund. Dette kvarter er der, hvor luksus og god smag mødes. San Agustin anbefales til familier eller par, da det er et aktivt og levende område hele året rundt, populært til både ferieboliger og permanent ophold. Ejendommene i San Agustin har fremragende penthouselejligheder og lejligheder i anden sølinje. De fleste af bebyggelserne her har fælles haver og pools foruden en fantastisk havudsigt.

Energioplysninger

Byggeår: 2025 • energiforbrugskoefficient: 46.82 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 12.87 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.