Totalrenoveret luksus-penthouse med spektakulær udsigt over havnen i Port Andratx

Udstyr og særlige kendetegn ved denne penthouse

Type: Penthouse • Region: Sydvest • Seneste restaurering: 2022 • Samlet areal: 187 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 81 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Møbleret • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Parket, Sten, Gulvbrædder

Denne ekstraordinære, totalrenoverede penthouse har en privilegeret beliggenhed direkte ved marinaen i Puerto de Andratx i det eftertragtede sydvestlige Mallorca og kun få skridt fra den elegante promenade med dens berømte restauranter, caféer og butikker; den udsatte position kombinerer en maritim atmosfære med bykomfort, mens Palma og lufthavnen kan nås på omkring 25 til 35 minutter. Som en del af en omfattende renovering er lejligheden blevet fuldstændig redesignet med stor opmærksomhed på detaljer og ved hjælp af materialer af højeste kvalitet og præsenterer sig i et moderne, tidløst design med rene linjer og elegante overflader. Det ca. 82 m² store boligareal består af to stilfulde soveværelser og to badeværelser med højkvalitetsudstyr, suppleret med et åbent, lyst opholds- og spiseområde med et integreret designerkøkken og store vinduer, der giver uhindret udsigt over havnen og havet. Terrassen foran udvider boligarealet udad og giver en imponerende udsigt over det maritime miljø, mens tagterrassen på ca. 80 m², der er delvist overdækket og udstyret med sommerkøkken, grillplads, bar og solafskærmningssystem, åbner op for en spektakulær panorama- og havneudsigt og er et eksklusivt sted til afslappende timer og sociale aftener. Højkvalitetsfunktioner som gulvvarme med varmepumpe, centralt klimaanlæg varmt/koldt, KNX-system, højhastighedsinternet og dobbeltvinduer med aluminiumsskodder sikrer maksimal boligkomfort på ethvert tidspunkt af året; et velholdt fælles poolområde, to underjordiske parkeringspladser og to kælderrum afrunder dette attraktive tilbud. Med et samlet areal på ca. 185 m² præsenterer denne penthouse sig som en stilfuld bolig, der er klar til øjeblikkelig indflytning på et af de mest eksklusive steder på Mallorca og kombinerer privatliv, luksus og en middelhavsstil på højeste niveau.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 45.4 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 14.3 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.