Moderne lejlighed med fantastisk havne- og havudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Sydvest • Byggeår: 2008 • Samlet areal: 199 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 152 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Elevator • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten

Rummelig 3-værelses lejlighed med indbydende opholds- og spiseområde i absolut top stand - klar til at flytte ind. Ejendommen imponerer med den højeste byggekvalitet samt en betagende udsigt over havnen dag og nat, suppleret med en uhindret udsigt over det åbne hav og bjergene. Det lille, eksklusive og ekstremt velholdte boligkompleks ligger højt og roligt. Alle tre soveværelser har eget en-suite badeværelse og tilbyder den højeste grad af komfort. Lejligheden har barrierefri adgang, da en elevator fører direkte fra garageniveauet til beboelsesniveauet. En rummelig terrasse strækker sig over hele boligarealet og indbyder takket være sin sydvendte orientering til solbadning hver dag - her forsvinder hverdagens stress på et øjeblik. Glidende glaselementer på terrassen sikrer, at dette særlige opholdsrum også kan udnyttes optimalt i vintermånederne. Den berømte havnepromenade kan nås på kun 5 minutter i bil. De særlige funktioner omfatter: Aircondition h/c, gulvvarme, pejs, amerikansk køkken, bryggers, gæstetoilet, elevator, 2 garagepladser, opbevaringsrum og 2 fælles pools.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2008 • energiforbrugskoefficient: 24.47 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 14.21 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.