En oase af plads og lys i Santa María

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2012 • Samlet areal: 667 ㎡ • Værelser: 7 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 667 ㎡ • Grundstykke: 1,35 ㏊ • Parkeringspladser: 4 • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme

Oplev denne eksklusive landejendom, en ægte perle kun få minutter fra den maleriske landsby Santa María del Camí. Ejendommen blev bygget i 2012 og strækker sig over 667 m² på en rummelig grund på 13.492 m² (næsten 1,5 hektar) og garanterer maksimalt privatliv i idylliske og rolige omgivelser.
Hovedhuset imponerer med rummeligheden og lysstyrken i hvert af dets værelser. De indvendige rum, der er designet til komfort, er fordelt over en åben planløsning, der inkluderer fire generøse soveværelser og et alsidigt kontor, der er ideelt til at arbejde eller studere. På trods af årene er konstruktionens kvaliteter fremragende og i uberørt stand, hvilket afspejler omsorgen og soliditeten i en bygning, der er designet til at holde. For din komfort har hele huset aircondition og gulvvarme, der drives af diesel, hvilket sikrer en perfekt temperatur på alle tider af året.
Udendørsområdet er et sandt paradis af ro. Den velplejede have er hjemsted for en spektakulær pool, det perfekte sted at slappe af og forfriske sig på sommerdage. Ved siden af er der et grillområde med udendørs bruser og sauna, designet til fritid og fester med venner og familie. Ejendommen suppleres af et charmerende gæstehus på 50 m², som giver dine besøgende fuldstændig uafhængighed og komfort.
Denne ejendom imponerer ikke kun med sine luksuriøse funktioner, men repræsenterer også en unik mulighed i dette eftertragtede kvarter. Salgsprisen er blevet justeret for at afspejle den nuværende administrative situation, da ejendommen er i færd med at blive legaliseret. Disse omstændigheder giver et attraktivt opadgående potentiale, da prisen kan justeres, når processen skrider frem og er fuldt legaliseret. Ejendommen har Gesa-elforsyning, brøndvand, en garage og en carport til flere køretøjer. Det er uden tvivl det ultimative tilflugtssted for dem, der leder efter den perfekte kombination af plads, lys, kvalitet og stort investeringspotentiale.

Santa María: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santa María del Camí, almindeligvis kendt som Santa María, har næsten 7.000 indbyggere og er i løbet af de sidste par år blevet en af de mest populære byer at bo i for både lokale og udlændinge. Det skyldes især dens privilegerede beliggenhed, da den ligger i den centrale del af øen, kun 15 minutter fra lufthavnen, Palma og strandene, og har fremragende forbindelser. Det giver en række kulinariske tilbud og indkøbsmuligheder af høj kvalitet, herunder en offentlig skole ud over den prestigefyldte internationale "Montessori-skole". "Mallorca Fashion Outlet", det mest populære fritidscenter på øen, ligger kun få minutter væk og har mange tøjbutikker, barer, restauranter og aktiviteter for hele familien, herunder en stor biograf. Santa María tiltrækker også tusindvis af besøgende på grund af sin berømte vinproduktion og det ugentlige marked, der finder sted hver søndag. Sidst, men ikke mindst, er denne livlige by ideel for vandrere og cyklister med sine dejlige ruter, der venter på at blive udforsket.

Energioplysninger

Byggeår: 2012 • energiforbrugskoefficient: 111.3 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 30.6 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.