Köp hus i Cala Pi – stilla vikar, stor himmel, södra Mallorca
Äg ett hem där klippor möter en turkos vik
Köpa hus i Cala Pi är att välja en adress som känns hemlig men ändå nära allt. Den smala, skyddade viken ligger mellan honungsfärgade klippor; tallskugga, klart vatten och en liten sandstrand vid en trappa som på vykort. Runtom sträcker sig hus till salu i Cala Pi från havsutsiktsvillor på klippkanten till lugna familjehus i andra linjen.
Snabbfakta
- Kommun: Llucmajor (södra Mallorca)
- Palma flygplats (PMI): ~35–40 min (~31 km)
- Palma centrum: ~40 min (≈40 km)
- Närmsta service: Llucmajor & Campos (~25–30 min)
- Signaturplatser: tornet i Cala Pi (1600-tal), talayot Capocorb Vell, klipporna vid Cap Enderrocat
- Passar: familjer, havsälskare, distansarbetare, fritidsboende
- Vibe: låg bebyggelse, låg ljudnivå, stor himmel; solnedgångar & havsbris
Varför Cala Pi?
Rytmen är enkel: morgondopp/paddel i läad vik, mjuk embat på sydvästliga terrasser på kvällen. Nära Es Trenc/Ses Covetes och ändå bekvämt till Palmas skolor, kliniker och kultur. Jämfört med sydväst är hus i Cala Pi lugnare och ofta mer privat per tomt.
Historia: Torre de Cala Pi (1663) signalerade pirater; inåt land visar Capocorb Vell stenringar äldre än Rom.
Utbud på marknaden
- Villor & chalets med havsutsikt: upphöjda tomter, solterrasser, skuggverandor, pool.
- Familjehus i andra linjen: 3–5 sovrum, privata trädgårdar, tysta gator.
- Design-nyproduktion: rena linjer, stora glaspartier, reversibel A/C, golvvärme, energieffektivitet.
- Renoveringsobjekt: solid stomme på starka lägen.
Köptips: parkering lätt off-season, hanterbar sommartid med uppfart/plats; hissar är ovanliga; kolla vintersol.
Mikrolägen & jämförelser
- Cala Pi (kärna): närmast strandtrappan—maximal vik-känsla.
- Vallgornera: högre och öppnare; större tomter, stora vyer.
- Cap Enderrocat / Cala Blava: dramatiska sandstenskullar, boutique-känsla, närmare Palma.
- Sa Ràpita & Ses Covetes: Es Trenc-dagar och livligare sommar.
Tumregel: privat & vik-känsla (Cala Pi), ändlösa stranddagar (Sa Ràpita), klippchic nära Palma (Cala Blava/Enderrocat).
Livsstil
- Viken: liten, skyddad, familjevänlig.
- Kustleder: norrut mot Cap Enderrocat eller söderut längs sandstenshyllor.
- Cykel & inland: lugna småvägar till Llucmajors slätt och Capocorb Vell.
- Dagsstränder: Es Trenc, Ses Covetes, Cala Llombards ~30–40 min.
Vardagsliv
- Inköp: minimarknader & caféer i Cala Pi; full service i Llucmajor/Campos.
- Vård: primärvård i Llucmajor/Campos; sjukhus/privat i Palma (30–40 min).
- Skolor: lokalt i Llucmajor; internationella i Palma (35–45 min).
- Anslutning: MA-6015/MA-19; fiber byggs ut—kolla per gata.
Klimat & natur
300+ soldagar (~2 750 h), medel 17–18 °C; somrar 28–32 °C, vintrar 12–18 °C; havsbris svalkar klipporna—terrasserna blir extra rum.
Investering
- Landskapspremie: klippvy + signaturvik.
- Närhet utan stress: flygplats/Palma lätt, gator lugna.
- Begränsat utbud: kustskydd och låg bebyggelse stödjer värde.
- Användning: permanent, fritid eller lättskött bas.
ROI: ofta lägre ingångspris/m² än Palma/sydväst för mer privat tomt.
Köparens checklista
- Orientering & vintersol.
- Salt & snickerier/metall (salitre).
- Termisk komfort: isolering, reversibel A/C, skugga; golvvärme +.
- Fukt: tak, dränering, trädgårdsnivåer.
- Parkering sommartid.
- Ljud i grannskapet (kontrollera olika tider).
- Arbeten & tillstånd nära klippkanten.
Avstånd
- Cala Pi ↔ PMI: ~35–40 min (~31 km)
- Cala Pi ↔ Palma: ~40 min (≈40 km)
- Cala Pi ↔ Llucmajor: ~25–30 min (~18 km)
- Cala Pi ↔ Es Trenc: ~35–40 min (~26 km)
FAQ
Året runt? Ja—milt klimat, lugna gator, service 25–30 min.
Internet? Fiber på huvudgator och i expansion; 4G/5G stabilt utomhus.
Parkering sommar? Hanterbart med uppfart/plats; lättare på inre gator.
Gång till stranden? I kärnan ofta 5–12 min; Vallgornera = kort bil/klipp-promenad.
Semesteruthyrning? Regler varierar per zon; många väljer eget bruk eller långtid.
Klar att köpa i Cala Pi?
Havsutsiktsvilla, lugnt andra-linjen-hus eller designnybygge? Vi kuraterar de bästa husen till salu i Cala Pi gata för gata.