Villa på gångavstånd till hamnen

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2006 • Senaste restaureringen: 2020 • Total yta: 380 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 280 ㎡ • Tomt yta: 350 ㎡ • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Luftkonditionering • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Gas • Golv: Sten, Trä

Den bekväma villan med privat trädgård, som totalrenoverades till en mycket hög standard 2020, ligger i ett mycket välskött litet bostadsområde med en mycket rymlig gemensam pool. Komplexet ligger inom gångavstånd från yachtklubben och hamnpromenaden i Puerto Andratx. Den privata, välskötta trädgården, de stora täckta och öppna terrasserna och ett rymligt poolområde inbjuder dig att dröja dig kvar utomhus. Detta är en idealisk semesterfastighet! Planlösningen är som följer: På bottenvåningen finns ett mycket rymligt vardagsrum/matplats med utgång till terrassen med grill, fullt utrustat kök som gränsar till vardagsrummet, 2 sovrum, gästbadrum och ett fullt utrustat badrum. På övervåningen finns två sovrum, ett omklädningsrum och två badrum. Därifrån kan du också komma åt den stora takterrassen. Ytterligare extrafunktioner inkluderar: Bilparkering, luftkonditionering varm / kall och golvvärme i hela villan.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 2006 • Värde för energiförbrukning: 106.3 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 24.3 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Gas • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.