Villa i första havet linje

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South East • Byggnadsår: 1992 • Total yta: 571 ㎡ • Sovrum: 8 • Badrum: 8 • Tomt yta: 2.152 ㎡ • Parkeringar: 1 • Terrass • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Split-luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor

Det finns fastigheter som ökar i värde över tid - och andra som varar i generationer. Denna exceptionella villa vid havet med privat direkt tillgång till Medelhavet erbjuder en sällsynt möjlighet att säkra en varaktig investeringsfastighet på en av de mest eftertraktade kustplatserna på ön. Det sydvända läget garanterar naturligt ljus hela dagen och oavbruten havsutsikt, tillsammans med imponerande soluppgångar och solnedgångar. Fastigheten består av en rymlig huvudbyggnad med mer än fem sovrum, stora rumsproportioner och en arkitektur baserad på den klassiska medelhavsstilens tidlösa elegans, vilket utgör den perfekta grunden för en skräddarsydd ombyggnad, tillsammans med arkitekter av högsta kaliber och i linje med högsta internationella standarder. Det verkliga värdet av denna fastighet ligger inte bara i den befintliga utvecklingen, utan i dess unika tomtläge, exceptionella integritet och direkta havsfront: faktorer som blir alltmer sällsynta och omöjliga att reproducera. Fastigheten ligger inbäddad i mogna, omsorgsfullt anlagda trädgårdar och har en privat pool, rymliga terrasser, täckta loggior och verandor samt en flytande övergång mellan inomhus- och utomhusområden. Absolut lugn garanteras i denna levande miljö med låg densitet utan att behöva offra utmärkta förbindelser tack vare närheten till den internationella flygplatsen. Detta är inte ett konventionellt förvärv, utan en strategisk investering i livskvalitet, definierad av läge, knapphet, diskretion och långsiktig värdebevarande, en Medelhavsfastighet skapad för att bevara, njuta av och föra vidare.

Cala d'Or: Läge och omgivning för denna fastighet

Cala d'Or, den "gyllene viken", är ett samhälle med cirka 4 000 invånare i regionen Migjorn, beläget bara 60 kilometer söder om Palma. Närmaste större stad Santanyí ligger cirka 15 kilometer bort. Från flygplatsen i Palma till Cala d'Or tar det cirka en timme att köra bil till Cala d'Or. Den karga klippkusten runt Cala d'Or bryts av många små fina sandvikar - här finns något för alla smaker. Om du promenerar genom Cala d'Or kommer du att märka en tydlig skillnad mot de vanliga semesterorterna på Mallorca: byggnaderna har vanligtvis bara två våningar, överallt fängslar de vitkalkade fasaderna och pinjeträd kantar gatorna. Den kubiska arkitekturen eller hela stilen i Cala d'Or påminner om Ibiza. Den kubiska arkitekturen eller hela stilen i Cala d'Or påminner om Ibiza. Under sommarmånaderna är det alltid liv och rörelse i Cala d'Or, men under lågsäsong är det betydligt lugnare. Förutom en stor gågata med många butiker och restauranger, som löper genom staden, finns det också en så kallad "gammal stadsdel". Det ligger nära gågatan - men är ändå underbart lugnt och domineras av Ibizanska hus. Den exklusiva marinan, med nästan 600 förtöjningsplatser, är en av de större och lyxigare marinorna och erbjuder ett brett utbud av barer och restauranger. Här bör du tillbringa din tid särskilt på kvällen och njuta av den vackra solnedgången.

Energiinformation

Byggnadsår: 1992 • Värde för energiförbrukning: 191.6 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 54.2 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.