Lyxvilla med semesteruthyrningslicens i Son Espanyolet

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Palma • Byggnadsår: 1950 • Senaste restaureringen: 2016 • Total yta: 333 ㎡ • Rum totalt: 10 • Sovrum: 8 • Badrum: 8 • Tomt yta: 689 ㎡ • Parkeringar: 3 • Terrass • Gästlägenhet • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Split-luftkonditionering • Golv: Kakelplattor

Denna exceptionella fastighet ligger i det eftertraktade området Son Espanyolet, bara några steg från Santa Catalina och hamnen i Palma, och kombinerar charmen i den autentiska medelhavsstilen från 1940-talet med stor investeringspotential. På en generös tomt på ca 689 m² erbjuder villan en total byggd yta på 333 m², fördelad på huvudbyggnaden, en separat gästlägenhet och flera sovrum i bungalowstil, alla med eget badrum. Fastigheten har 8 rymliga dubbelrum och 8 badrum med plats för totalt 16 sängar, vilket erbjuder en hög komfortnivå för gästerna. En av de största pluspoängen är den värdefulla och sällsynta turistuthyrningslicensen ETV, vilket gör det till en unik möjlighet för både privat bruk och semesteruthyrning. Huvudbyggnaden består av fyra sovrum, varav tre har eget badrum, samt ytterligare ett badrum. Det ljusa vardagsrummet ansluter direkt till terrassen och trädgården i söderläge, vilket skapar en idealisk atmosfär för att njuta av Medelhavets livsstil. Utomhusområdet är helt enkelt exceptionellt: en stor trädgård med pool, flera avslappningsområden, en mysig uteplats med matplats och fullt utrustat utekök samt en stor takterrass, perfekt för solbad och stämningsfulla kvällar. Till fastigheten hör också en vinkällare, ett fritidsområde och många rum för komfort och underhållning. Som ett mervärde finns det möjlighet att skapa en parkeringsplats på baksidan av fastigheten. En unik fastighet på en av de mest eftertraktade platserna i Palma som sticker ut för sin karaktär, rymlighet och exklusivitet.

Son Espanyolet: Läge och omgivning för denna fastighet

Palma har ca 300 soldagar per år och är den perfekta staden för alla som älskar bra väder. Under de senaste åren har distrikten runt Santa Catalina, hamnområdet och Paseo Marítimo förvandlats och erbjuder en verkligt kosmopolitisk atmosfär. Santa Catalina har utvecklats till ett kvarter i den baleariska huvudstaden. Det stora utbudet av konstnärliga kaféer, popup-butiker och moderna restauranger förmedlar en helt internationell atmosfär. Tack vare kvarterets lutande form finns det en mängd olika lägenheter och både den andra och tredje raden har också utsikt över hamnen i Palma. I den sydöstra delen av staden, direkt i hamnen, ligger Paseo Marítimo, ett av stadens mest kända fritidsområden och de angränsande Cala Mayor och San Agustin. Förutom exklusiva diskotek och restauranger har Paseo Marítimo en fantastisk utsikt över hamnen och katedralen, som ligger bara några minuters promenad bort.

Energiinformation

Byggnadsår: 1950 • Utsläpp av CO2: 53.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: F • Klassificering av energieffektivitet: F

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.