Modern villa med separat lägenhet i El Terreno

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Palma • Senaste restaureringen: 2015 • Total yta: 363 ㎡ • Rum totalt: 8 • Sovrum: 6 • Badrum: 5 • Tomt yta: 202 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 4 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Hiss • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump, Elektrisk, Solenergi • Golv: Sten

Denna eleganta moderna villa i El Terreno ligger på en av Palmas mest framväxande platser och kombinerar rymd, avskildhet och mångsidighet i en unik fastighet. Med en byggd yta på ca 363 m² erbjuder den sex sovrum och fem badrum, fördelade på flera nivåer som är förbundna med en hiss, vilket garanterar maximal komfort och tillgänglighet. Två trevligt utformade innergårdar i norr- och söderläge ger möjlighet till utomhusvistelse året runt, medan den privata poolen skapar ett skyddat område för avkoppling eller umgänge med gästerna. Bottenvåningen är perfekt utformad för vardagsliv och består av ett sovrum med eget badrum, ett rymligt kök med direkt tillgång till garaget, ett ljust vardagsrum, en separat matsal, ett kontor och en spaavdelning. Den flytande kopplingen mellan inomhus- och utomhusområden betonar Medelhavets livsstil. På övervåningen imponerar den rymliga master-sviten med klädkammare och eget badrum. Ytterligare ett stort rum, som för närvarande används som studio, erbjuder flexibla användningsalternativ, antingen som ett extra sovrum eller för att dela in i flera rum. Takterrassen, som är lättillgänglig med hiss, erbjuder en privilegierad plats för att skapa en exklusiv chill-out-zon med fri utsikt och medelhavskänsla. Som en speciell höjdpunkt har fastigheten en separat lägenhet, perfekt för gäster eller för uthyrning. Villan är utrustad med golvvärme, aerotermisk energi, ett solsystem och en egen eltransformator och garanterar energieffektivitet och maximal levnadskomfort året runt - både som familjebostad och som en attraktiv investering på en plats med stadig värdeökning.

El Terreno: Läge och omgivning för denna fastighet

Det fanns en gång ett kvarter som var centrum för kultur, det goda livet och glamour i Europa. I årtionden bodde världsberömda författare, skådespelare och konstnärer i husen och förvandlade området till ett litet Paris och levde i en guldålder som fortfarande är ihågkommen på ön. På det legendariska Plaza Gomila, kvarterets epicentrum, träffades kändisar och människor från området och anordnade sammankomster, visade filmer i originalversion och höll kulturevenemang i skuggan av pinjeträden och med den lugna Palmabukten som bakgrund. Mer än ett halvt sekel har gått sedan dess. Och idag återfår stadsdelen El Terreno, en av de mest historiska och emblematiska i Palma, sin glans genom skapandet av ett nytt förstklassigt bostadsprojekt, Gomila. Ett unikt tillfälle att bo i ett av Palmas mest autentiska områden, i förstklassiga bostäder bara några meter från havet, Bellverskogen och de mest exklusiva restaurang-, shopping- och fritidsområdena samt stadens internationella skolor.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 65.2 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 20.5 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Värmepump • Brandtyp: Elektrisk • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.