Vackert naturstenshus med pool och bodega

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Senaste restaureringen: 2015 • Total yta: 194 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 194 ㎡ • Tomt yta: 1.252 ㎡ • Terrass • Kök • Eldstad • Möblerad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor

Detta charmiga hus, bara några minuter från byn Biniali, har renoverats noggrant och är redo att välkomna sin nya ägare.
Fastigheten erbjuder en varm och inbjudande atmosfär, som kombinerar en rustik exteriör med moderna bekvämligheter. Exponerade stenväggar, stora kakelplattor, högt i tak och synliga träbjälkar skapar en harmonisk balans mellan traditionell mallorkinsk karaktär och modernt boende.
På bottenvåningen finns ett rymligt kök med autentisk mallorkinsk stil som öppnar sig sömlöst in i vardagsrummet och matsalen. Härifrån har du direkt tillgång till det privata utomhusområdet och poolen, vilket garanterar både komfort och integritet. Det finns också en gästtoalett och ett sovrum med dubbelsäng på denna nivå. Trappor leder från vardagsrummet till den imponerande, rymliga vinkällaren, som kan användas på många olika sätt - antingen som vinförvaring, ett fritidsområde eller för oförglömliga middagar med familj och vänner.
På övervåningen finns ytterligare tre sovrum. Det stora sovrummet har ett eget badrum med utsikt över innergården, medan de andra två sovrummen delar på ett fullt utrustat badrum.
Utanför är saltvattenpoolen omgiven av en välskött trädgård och en uteplats med olivträd, vilket skapar en idealisk plats att koppla av. Fastigheten har samma charm som en traditionell finca, men kräver mindre mark och är lätt att underhålla. Det finns gott om plats för terrasser, en privat parkeringsplats och en täckt grillplats, perfekt för utomhusliv.
Ytterligare funktioner inkluderar central oljeuppvärmning, luftkonditionering i alla rum och en privat brunn.

Biniali: Läge och omgivning för denna fastighet

Biniali är en by som ingår i kommunen Sencelles och är den näst mest befolkade tätorten efter byn Sencelles med cirka 300 invånare. För närvarande har hela byn förklarats vara en tillgång av kulturellt intresse, vilket ger skydd åt de kulturarvselement som sticker ut i Biniali. Dess mark är en del av vinodlingsområdet Binissalem. Här finns kaféer, en mataffär och en egen vinkällare, Binigrau. Biniali ligger cirka 25 minuter från centrala Palma och bara 12 kilometer från staden Inca.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 193.0 kWh/(m2*a) • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.