Tidlös elegans möter mallorkinskt byliv - nybyggd villa i Calvià

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2025 • Total yta: 427 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 5 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 390 ㎡ • Tomt yta: 683 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Eldstad

I de idylliska omgivningarna i byn Calvià, där klockorna tickar lite långsammare och livet har behållit sin ursprungliga charm, är denna moderna villa en lyckad kombination av medelhavsstil och modern arkitektur. Bara några steg från den historiska stadskärnan, med sina små butiker, veckomarknad och rustika restauranger, kommer du att uppleva en bit av det autentiska Mallorca - lugnt, traditionellt och ändå med utmärkta förbindelser. Villan är byggd på en tomt på 684 m² och erbjuder rymliga och ljusa rum på en bostadsyta på knappt 400 m². Fyra sovrum i huvudbyggnaden, alla med eget badrum, samt en separat, fullt utrustad gästlägenhet erbjuder idealiska förhållanden för familjeliv, gäster eller ett lugnt arbetsområde. Den öppna planlösningen med vardagsrum och matplats imponerar med högt i tak, klara linjer och gott om naturligt ljus. De generösa fönsterpartierna öppnar upp för utsikten över den omgivande naturen och skapar en harmonisk koppling mellan interiören och trädgården. Köket, som är utrustat med högkvalitativa Miele-apparater och en central matlagningsö, smälter sömlöst in i det moderna rumskonceptet och blir snabbt husets sociala centrum. Den fasta inredningen lämnar inget övrigt att önska: Golvvärme, varm/kall luftkonditionering, dubbelglasade fönster och modern byggnadsteknik garanterar boendekomfort året runt. Högkvalitativa material och väl genomtänkta detaljer understryker fastighetens tidlösa karaktär. Utanför väntar en trädgård i medelhavsstil med privata reträttplatser, en elegant saltvattenpool och rymliga terrasser med magnifik utsikt. En privat garageparkeringsplats kompletterar helhetsbilden av denna väldesignade fastighet. Calvià är en av de mest attraktiva platserna på sydvästra Mallorca. Byn ligger vid foten av Tramuntana-bergen och är inte bara rik på historia, utan också på livskvalitet. Närheten till stränderna i Palmanova och Santa Ponsa, till internationella skolor som Ágora eller Baleares International College samt till marinor, golfbanor och natur erbjuder idealiska förutsättningar för ett bekvämt liv på Mallorca. Palma och den internationella flygplatsen kan nås på cirka 20 minuter med bil. Denna villa är idealisk för alla som uppskattar det autentiska Mallorca utan att vilja kompromissa med modern komfort och stilfullt boende - en fridfull tillflyktsort nära allt som gör livet på ön så speciellt.

Calvià: Läge och omgivning för denna fastighet

I området Calvià & Es Capdellà flyter tiden långsammare. Långt borta från den intensiva turismen och stadens buller präglas detta område främst av den sociala mallorquinska livsstilen. På landsbygden finns gott om traditionella fincas byggda i medelhavsstil med mycket generösa tomter och herrgårdar som är perfekt anpassade till den vackra naturen på sydvästra Mallorca. I slutet av den milda vintern erbjuder mandelblommorna ett vackert naturskådespel som är ännu mer intensivt i detta område. Tack vare veckomarknaderna där man kan njuta av olika mallorquinska specialiteter och de året runt-öppna lokala restaurangerna är detta område populärt både för boende på Mallorca och för ägare av en andra bostad. Även om det är ett lantligt område är förbindelserna till huvudstaden Palma de Mallorca och dess flygplats utmärkta eftersom du kan nå den på ca 20 minuters bilresa på motorvägen. Golfbanorna Santa Ponsa I, II och III, golfbanan Poniente samt Royal Golf Club of Bendinat är fem utmärkta golfbanor som också ligger i omgivningarna. Den lyxiga yachthamnen Puerto Portals och den nya jetset-hamnen Port Adriano kan också nås på kort avstånd med bil.

Energiinformation

Byggnadsår: 2025

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.