Mallorcas innersta väsen: ditt hem i centrala Sineu

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Total yta: 256 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 256 ㎡ • Tomt yta: 135 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 1 • Eldstad • Golv: Kakelplattor

Detta speciella radhus ligger i centrum av det autentiska bylivet, mellan historiska gränder och soliga torg. Det är en plats där historia och framtid möts på ett harmoniskt sätt. Detta projekt erbjuder dig en unik möjlighet att förverkliga din dröm om ett eget hem på Mallorca utan att behöva vänta, eftersom ett grundläggande projekt redan har godkänts. Huset berättar om mallorkinskt hantverk, varm natursten och traditionella fasader, men öppnar samtidigt upp för modernitet: tydliga linjer, mycket ljus, öppna ytor och Medelhavets lätthet. Det planerade konceptet kombinerar perfekt funktionalitet med en djup, inbjudande atmosfär. På bottenvåningen finns ett vardagsrum med öppen planlösning där kök, matsal och vardagsrum sömlöst övergår i varandra. Den direkta tillgången till den privata innergården är idealisk för sommarkvällar, gemensamma måltider och avkoppling. Ett flexibelt rum på bottenvåningen kan fungera som ett fjärde sovrum, gästrum eller privat hemmakontor. På övervåningen väntar tre ljusa sovrum och ett stort badrum med duschkabin. Den angränsande balkongen med utsikt över innergården är perfekt för att njuta av solen. Den charmiga innergården inbjuder dig att ta med dig en bit av Medelhavets natur in i ditt hem. Och för Mallorca-älskare är en sak klar: ett privat garage i hjärtat av Sineu är mer än bara bekvämlighet - det är en sällsynt lyx. Perfekt för cyklar, en klassisk bil eller som en liten verkstad.

Sineu: Läge och omgivning för denna fastighet

Beläget i hjärtat av ön, bara 30 minuter från centrala Palma, flygplatsen och stränderna. Sineu är en av de mest populära byarna för utlänningar som är intresserade av det äkta mallorkinska livet utan att göra avkall på bekvämligheter. Marknaden, som hålls varje onsdag, är en av de mest välbesökta och uppskattade på ön. Förutom de typiska stånden kan man hitta ett brett utbud av mat, kläder, böcker och djur av alla slag, eftersom det är den enda boskapsmarknaden på ön. Här finns ca 4 000 invånare och ett stort utbud av maträtter, caféer, hotell, apotek, en tågstation och ett sportcenter. Några av de mest kända restaurangerna är Tomassini, en restaurang som öppnade 2003 och specialiserar sig på pizza och pastarätter, och restaurangen Molí den Pau, som kombinerar traditionella mallorkinska rätter med signaturrätter. Här finns också flera inredda hotell, som Ten Mallorca - ett familjeägt lyxigt boutiquehotell med totalt 10 rum. Den gamla församlingskyrkan sticker ut med sitt sju våningar höga klocktorn. Bredvid Santa Maria-kyrkan finns ett litet museum med en samling medeltida keramik, som kan besökas på marknadsdagar. Du kan ta en trevlig promenad genom Sineus gator och titta efter de gamla brunnarna, korsen eller olivkvistarna som pryder fasaderna, liksom de gamla Cellers och herrgårdarna. De gamla kvarnarna kan ses från en stor del av Mallorca, en påminnelse om hur viktig spannmålsodlingen var på Mallorca.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 190.8 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 50.9 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.