Tomt med projekt och utsikt över bukten i Son Gual

Bekvämligheter och särskilda egenskaper för denna mark

Typ: Land • Region: Central • Tomt yta: 2.054 ㎡

Denna tomt ligger i Son Gual-området och kännetecknas av sitt upphöjda läge med fri utsikt över Palmabukten. Det är en av de få tomter som för närvarande finns tillgängliga på marknaden med denna utsikt. Det omgivande området kännetecknas av lugn och avskildhet och ligger i ett växande bostadsområde bara 15 minuter från Palma.

Tomten säljs med ett projekt och en bygglicens för byggandet av ett fristående hus med pool. Den nuvarande designen avser ett hus med en boyta på 340 m², fördelat på bottenvåningen och första våningen, med fyra sovrum och fyra badrum. Jämfört med andra tomter i Son Gual har den här dock en högre byggbarhet på 1 m³ per m² tomtarea. Detta innebär att det aktuella projektet endast utnyttjar cirka hälften av den tillåtna byggnadsvolymen. Som ett resultat finns det möjlighet att avsevärt utöka bostadsytan, till exempel genom att bygga en källare eller ytterligare en våning - beroende på den nya ägarens behov.

Utanför har terrassen och poolen planerats för att få ut det mesta av tomtens sydvästliga orientering. Denna orientering ger gott om dagsljus under hela dagen samt imponerande solnedgångar över bukten. Tomtens storlek och byggreglerna erbjuder större flexibilitet än de flesta andra alternativ i området, vilket gör att både det befintliga projektet kan förverkligas och en större fastighet kan utvecklas.

Observera att försäljningen av denna tomt är momspliktig.

Son Gual: Läge och omgivning för denna fastighet

Son Gual är ett bostadsområde som ligger ca 15 km från Palma. Det ligger nära Sant Jordi och Puntiró och det är lätt att ta sig till Palma, Can Pastilla, Arenal och flygplatsen via bil. Det är också hem för den berömda golfbanan som ligger nära bostadsområdet som är så nyutvecklat att många gator förblir namnlösa. Här finns ett antal fantastiska tomter för att bygga fristående hus i en lugn och privat miljö, perfekt för familjer.

Energiinformation

Pågår

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.