Takvåning med 360° utsikt över havet och hamnen

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta penthouse

Typ: Penthouse • Region: South West • Byggnadsår: 2010 • Total yta: 304 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 3 • Sovrum: 2 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 141 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Kök • Eldstad • Hiss • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Golvvärme, Central luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten

Denna moderna takvåning ligger i Port Andratx, den framstående fiskehamnen och marinan i den exklusiva sydvästra delen av Mallorca. Här erbjuds en av de mest imponerande havsutsikterna som ön har att erbjuda, med en unik 360° panoramautsikt som garanterar både spektakulära soluppgångar och oförglömliga solnedgångar. Takvåningen har en boyta på 141 m² och består av två sovrum, som alla har direkt utsikt över havet eller bukten. De två eleganta badrummen är utrustade med fin Marron Imperial-marmor, varav det ena har eget badrum. Det högkvalitativa, nya köket av Birgit Müller är utrustat med förstklassiga Gaggenau- och Liebherr-apparater och flyter sömlöst in i den öppna planlösningen med vardagsrum och matsal, som översvämmas av ljus tack vare stora fönsterfronter och erbjuder en fri utsikt över havet. De rymliga utomhusområdena, som är fördelade på två nivåer, är särskilt anmärkningsvärda. Den 70 m² stora terrassen på andra våningen har ett elegant marmorgolv av Binnisalem-marmor och här finns ett utekök och en matplats. Den 91,5 m² stora solterrassen på tredje våningen ovanför erbjuder en utomhusdusch, ett högkvalitativt kök i marint stål och stämningsfull LED-belysning. Tack vare det unika läget kan du njuta av solen här från morgon till kväll. Många exklusiva funktioner avrundar erbjudandet. Bland annat elektrisk golvvärme, luftkonditionering h/c, öppen spis samt elektriska markiser och fönsterluckor. Ett nytt Duravit-badkar och högkvalitativa lutningsbara fönster understryker den moderna boendekomforten. Fastigheten har också hiss, underjordisk parkeringsplats och ett eget källarrum.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 2010 • Värde för energiförbrukning: 100.9 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 31.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.