Medelhavsvilla i en privat oas | Palmanova

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 1948 • Senaste restaureringen: 2009 • Total yta: 751 ㎡ • Rum totalt: 8 • Sovrum: 5 • Badrum: 8 • Bostadsutrymme: 551 ㎡ • Tomt yta: 1.942 ㎡ • Parkeringar: 5 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Central luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor, Laminat

Denna unika villa i Palmanova kombinerar perfekt klassisk mallorkinsk arkitektur med lugnet i en privat tillflyktsort, bara några steg från vackra stränder och lokala bekvämligheter. Fastigheten imponerar med sina omfattande, plana medelhavsträdgårdar - en sällsynthet i detta område - med majestätiska palmer, en stor pool och en integrerad jacuzzi. Många soliga och skuggade terrasser ger den perfekta miljön för uteservering och Medelhavsstilen året runt. För extra bekvämlighet har fastigheten gott om säker parkering för fyra bilar. På bottenvåningen finns ett elegant, ljust vardagsrum och matplats med högt i tak och en öppen spis. Det rymliga, fullt utrustade köket och det angränsande tvättrummet har direkt tillgång till terrasserna. Huvudbyggnaden består av två generösa sovrum med eget badrum på bottenvåningen, medan första våningen är reserverad för en imponerande master-svit med två klädkammare. Källaren erbjuder en privat gästsvit samt ett privat gym och badrum. Villans mångsidighet kompletteras av en separat gästlägenhet med eget vardagsrum, kök och sovrum med eget badrum - perfekt för personal, ett professionellt hemmakontor eller en konststudio. En annan fördel är att ytterligare 80 m² kan byggas på fastigheten om mer bostadsyta krävs. Tack vare närheten till internationella skolor och utmärkt infrastruktur är denna villa ett förstklassigt val både som ett idylliskt fritidshus och som en familjebostad året runt.
Visningar rekommenderas starkt.

Palmanova: Läge och omgivning för denna fastighet

Den gamla fiskebyn Palma Nova ligger ca 30 minuter med bil väster om Balearernas huvudstad Palma. Byn har varit ett populärt semestermål sedan 1930 och dagens Palma Nova har inte längre mycket gemensamt med den tidigare fiskebyn. Shoppingmöjligheter och restauranger är öppna året runt och de 3 omgivande vita sandstränderna inbjuder dig att dröja dig kvar. Huvudstranden, Platja de na Nadala, är mycket bred och har träd som vetter mot vägen, vilket också garanterar skuggiga platser. Vattensporter, de omgivande golfbanorna, temaparken Kathmandu och vattenparken är populära sport- och utflyktsmål.

Energiinformation

Byggnadsår: 1948 • Värde för energiförbrukning: 128.1 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 36.2 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.