Rymlig villa med finca-känsla och vidsträckt utsikt

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South • Byggnadsår: 1977 • Senaste restaureringen: 2020 • Total yta: 711 ㎡ • Rum totalt: 8 • Sovrum: 6 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 711 ㎡ • Tomt yta: 2.185 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 4 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Split-luftkonditionering, Delvis luftkonditionerat • Brandtyp: Olja, Solenergi • Golv: Kakelplattor, Laminat

I ett lugnt bostadsområde, bara några minuter från Palma och flygplatsen, ligger denna rymliga villa på en stor, vackert anlagd tomt. Omgiven av medelhavsvegetation och många frukt- och olivträd. Fastigheten kombinerar avskildhet, utrymme och boendekomfort.
Det stora vardagsrummet är fördelat på totalt tio rum. Utrymmet som erbjuds inkluderar sex sovrum och fem badrum samt potentialen att skapa en separat personallägenhet med eget badrum. Fastigheten har också ett kontor med utsikt över Palmabukten och ett fitnessområde.
På bottenvåningen leder den inbjudande entrén in till det rymliga vardagsrummet med stora fönster och direkt utsikt över trädgården. Intill ligger det rymliga köket med separat matsal och tvättstuga. Från markplan når man uteplatsen som leder direkt till den välskötta trädgården och den 11×4 meter stora poolen samt ett utekök.
Ett sovrum med dubbelsäng, eget badrum och utsikt över poolen kompletterar bottenvåningen. På första våningen finns ytterligare fem sovrum och tillgång till balkonger eller takterrasser. På översta våningen finns ett rymligt kontor med egen solterrass och spektakulär utsikt över Palmabukten till Tramuntana-bergen.
Här finns luftkonditionering i alla rum, centralvärme med olja, fyra solpaneler för vattenuppvärmning, ett dubbelgarage och en grillplats med ett utomhusbadrum.

Las Palmeras: Läge och omgivning för denna fastighet

Urbaniseringen Las Palmeras tillhör kommunen Llucmajor, några minuter från Cala Blava och Maioris Décima. Det är ett mycket lugnt område och perfekt för dem som vill koppla bort och leva omgiven av natur och hav. Här finns en liten infrastruktur med barer, apotek och stormarknader, och till och med en liten lekplats. Stranden ligger bara några minuter bort med bil. Palma ligger bara ca 20 minuter bort med bil och flygplatsen ligger ca 15 minuter bort.

Energiinformation

Byggnadsår: 1977 • Värde för energiförbrukning: 93.2 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 25.6 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Olja • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.