Rustik tomt med projekt för fristående hus och pool

Bekvämligheter och särskilda egenskaper för denna mark

Typ: Land • Region: South • Tomt yta: 1,78 ㏊

I ett upphöjt läge och omgiven av enastående naturomgivningar ligger denna magnifika rustika tomt med ett projekt för byggandet av ett fristående familjehem med pool. Bygglovet är på väg att beviljas, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren att påbörja byggandet på mycket kort tid. Projektet, med moderna linjer och en U-formad layout, omfattar en byggd yta på 306 m². På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum med vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning, två sovrum med eget badrum, gästtoalett, tvättstuga och täckta terrasser med uteservering och badrum intill poolen. På övervåningen ligger master-sviten med omklädningsrum, eget badrum och en stor terrass med utsikt över den cirka 52 m² stora poolen och ön Cabrera. Ett unikt mervärde: eftersom licensen söktes innan stadsplaneringsbestämmelserna ändrades, omfattar projektet en stor pool och en källare med garage. Dessutom har fastigheten sin egen brunn och el kan genereras genom installation av fotovoltaiska paneler, vilket garanterar en hållbar och autonom försörjning. För luftkonditioneringen av huset förutser projektet möjligheten att arbeta med geotermisk energi, en modern, effektiv och miljövänlig lösning. En exceptionell möjlighet att bygga ett modernt hem omgivet av natur, med alla bekvämligheter och en teknisk bas förberedd för en hållbar framtid.
Försäljningspriset inkluderar tomten, projektet och bygglicensen, inte den färdiga fastigheten.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Pågår

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.