Renoverad villa med pool i Sa Coma

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Total yta: 295 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 2 • Tomt yta: 2.064 ㎡ • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme • Golv: Kakelplattor

Denna fristående villa ligger i det lugna bostadsområdet Sa Coma i Bunyola, endast cirka 15 minuters bilresa från centrala Palma. Läget gör det möjligt att njuta av naturen vid foten av bergen nära den pittoreska byn Bunyola, samtidigt som det finns utmärkta förbindelser till Palma, Santa Maria och Sóller.

Fastigheten har totalrenoverats med högkvalitativa material och framstår som ett ljust och funktionellt hem, perfekt som huvud- eller fritidsbostad. Husets hjärta utgörs av det mysiga vardagsrummet med matplats och dubbel takhöjd, vars sadeltak med synliga träbjälkar skapar en varm atmosfär. Planlösningen omfattar ett modernt kök, fyra rymliga sovrum, två badrum samt ett mångsidigt extra rum på bottenvåningen. En särskild höjdpunkt är ett extra rum i källaren, som passar perfekt som hemmabio, lek- eller fritidsrum.

Utomhusområdet erbjuder en täckt terrass för måltider utomhus, en grillplats, en privat pool på ca 60 m² med solplatser och en lättskött trädgård, kompletterad med bekväma parkeringsmöjligheter direkt vid huset.

När det gäller komfort utmärker sig huset genom golvvärme med luftvärme och ett intelligent ventilationssystem (CTA från Murprotec) som kontinuerligt förnyar inomhusluften och förhindrar kondensfukt. En genomgående bekväm fastighet, helt inflyttningsklar.

Sa Coma - Bunyola: Läge och omgivning för denna fastighet

Bunyola är en liten by vid foten av Sierra de Alfábia, omgiven av Sierra de Tramuntana, med cirka 7 000 invånare och en stor yta. Bunyola är en av de sex största kommunerna på hela ön. I kommunen finns drömplatser som Orient och det lyxiga villaområdet Sa Coma, samt de två historiska godsen Alfábia och Raixa. En av de stora rikedomarna i detta drömområde är den så kallade "Sa Comuna", ett av de största allmänt tillgängliga skogsområdena på Mallorca med en kulturell vandringsled. I Bunyolas centrum finns kyrkan San Mateo och det stora torget, där du kan ta en god kopp kaffe och njuta av den fridfulla atmosfären i detta område. Den historiska träjärnvägen från Sóller passerar genom Bunyolas gamla station på sin väg till Palma. Byn kännetecknas av sitt lugn, sina vackra smala gator, arkitekturen i de gamla stenhusen samt närheten och de goda förbindelserna till Palma. Byn har också två veckomarknader som äger rum på onsdag och lördag morgon där man kan hitta färska grönsaker, frukt, kläder och mycket mer. Byn har bra restauranger och caféer. Det är ca 25 minuter från flygplatsen och 15 minuter från centrala Palma och de närmaste stränderna.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 114.2 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 32.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.