Renoverad villa med panoramautsikt över Palmabukten

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Total yta: 279 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 279 ㎡ • Tomt yta: 1.276 ㎡ • Parkeringar: 2 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Split-luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Sten, Trä

Denna charmiga villa ligger i ett lugnt bostadsområde och erbjuder spektakulär panoramautsikt över Palmabukten. Huvudbyggnaden ligger inbäddad i en välskött trädgård med magnifika mogna träd och sträcker sig bekvämt över en nivå. Det har ett ljust vardagsrum med matsal och ett modernt kök med öppen planlösning, tre sovrum och två eleganta badrum - varav ett har eget badrum.
Villans halvcirkelformade arkitektur omger en rymlig terrass med uppvärmd pool, vilket skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusområden. På den lägre nivån med separat tillgång finns ytterligare ett sovrum med eget badrum, tvättstugan, flera förråd och ett område som kan användas flexibelt och för närvarande är inrättat som kontor.
Utrustning höjdpunkter: ett privat garage, central oljeuppvärmning, luftkonditionering i alla rum, uppvärmd pool, högkvalitativt parkettgolv, moderna badrum, automatiskt bevattningssystem och ett vattenbehandlings- och osmossystem i köket. Fastigheten genomgick en omfattande renovering 2007 - inklusive alla rör, golv och badrum - och olika utomhusområden, t.ex. solarium, moderniserades nyligen. Ett nydesignat chill-out-område med en elegant Ullastre-pergola inbjuder dig att koppla av eller umgås utomhus.
Ytterligare egenskaper: separat gästlägenhet, välskött trädgård med uppvuxna träd, rymlig terrass, automatiskt bevattningssystem, luftkonditionering i alla rum, centralvärme med olja och ett elegant utomhusområde för avkoppling.

Sa Cabaneta: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxí är en kommun som ingår i regionen "Raiguer" och ligger bara 5 km från Palma. Den omfattar områdena Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol och Es Caülls. Den har över 35.000 invånare, vilket gör den till en av de mest tätbefolkade kommunerna på Mallorca. Den ligger mellan Bunyola, Santa María och Palma de Mallorca. Marratxí är välkänt för sin populära mässa i Sant Marçal, som hålls den 30 juni, och har en stor tillströmning av besökare som söker handgjord keramik, som staden är känd för. På mässan visas en mängd olika keramikhantverk (grytor, porslin, glas och de traditionella "Siurell"-figurerna). De mest populära platserna i området är de "arkeologiska utgrävningarna", Sant Marçal-kyrkan, Fredshermitaget och keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí har mycket bra förbindelser via väg, motorväg och tåg. Det är nära till den stora stormarknaden Alcampo och fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum och flygplatsen kan nås inom 15 minuters bilresa, liksom närliggande stränder.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 165.82 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 45.06 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.