Helt renoverad exklusiv takvåning med fantastisk utsikt

Bekvämligheter och specialfunktioner i denna lägenhet

Typ: Lägenhet • Region: Palma • Senaste restaureringen: 2024 • Total yta: 226 ㎡ • Sovrum: 2 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 145 ㎡ • Balkonger: 1 • Terrass • Kök • Hiss • Uppvärmning: Central luftkonditionering • Brandtyp: Gas • Golv: Kakelplattor, Parkett

Detta nyrenoverade residens - renoverat 2008 - ligger inbäddat i charmiga gränder i den gamla stadsdelen La Lonja och välkomnar dig med en rymlig entréhall med en graciös stenbåge med detaljer från 1600-talet, traditionella kullerstenar och en hiss. Hissen tar er till femte våningen där en massiv trädörr öppnar dörren till ert nya hem. Lägenheten totalrenoverades 2025. De högkvalitativa fönstren och dörrarna kommer från Tyskland och kombinerar tidlös karaktär med modern komfort. De inre trapporna har förnyats, golven har lagts om och alla väggar har målats om. Till höger finns ett elegant designkök av Birgit Müller med Gaggenau-apparater (2025), komplett med terrass och skafferi, ett rymligt vardagsrum och det eleganta sovrummet - även det med egen terrass och eget badrum med dubbla handfat, badkar och dusch. Toaletten är separat för extra avskildhet och är ett högteknologiskt mästerverk i sig själv. Mörka parkettgolv ger en vacker kontrast till de skinande vita väggarna, medan takfönster översvämmar vardagsrummet och matplatsen med naturligt ljus och skapar en ljus, medelhavsatmosfär. Var och en av de två terrasserna på detta plan vetter åt olika håll, så att du kan njuta av sol eller skugga när som helst på dagen - en värdefull funktion. Terrassen som öppnar sig från köket är perfekt för en frukost utomhus. En trappa ner finns ett andra inbjudande rum, som du också kan göra om till ett sovrum om du vill. Det finns också ett förråd och ett andra sovrum med eget badrum, utrustat med dusch - perfekt för gäster eller familj, eftersom den andra ingångsdörren ligger på fjärde våningen, vilket visar sig vara extremt praktiskt. Från bottenvåningen leder en trappa till husets kronjuvel: den expansiva takterrassen (66,8m2), som helt kaklades om 2025. Det är ett riktigt paradis för soldyrkare och erbjuder en elegant matplats som skuggas av ett stort parasoll, en bekväm lounge, solstolar och till och med en utomhusdusch för avkylning. Panoramautsikten är hisnande - den sträcker sig från kyrkan Santa Creu till det glittrande havet och katedralen, och till och med bergen i väster. Allt känns så nära att man kan röra vid det, men ändå långt borta från liv och rörelse. Det är mitt i centrum och ändå mycket lugnt. Två hyrda parkeringsplatser inte långt bort kan eventuellt tas över av en ny ägare.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 112.9 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 35.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Gas • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.