Renoverat lanthus med panoramautsikt över bergen

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South • Total yta: 97 ㎡ • Rum totalt: 3 • Sovrum: 2 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 97 ㎡ • Tomt yta: 1.862 ㎡ • Terrass • Kök • Eldstad • Gästtoalett • Uppvärmning: Uppvärmning av spis • Golv: Kakelplattor

Denna utsökta, nyrenoverade lantgård ligger på en rymlig tomt på ca 1800 m². Läget är exceptionellt privilegierat: endast 5 minuter från Llucmajor, 10 minuter från flygplatsen och 20 minuter från Palmas centrum.
Fastigheten har en funktionell layout med två sovrum, en klädkammare, ett rymligt vardagsrum med matsal, ett utrustat kök, ett komplett badrum och en praktisk tvättstuga med separat gästtoalett. Utanför är den charmiga traditionella vattentanken (Safareig) en speciell funktion.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering med effektivitet och hållbarhet i framkant. Den har extern värmeisolering (SATE-system), ett avancerat fotovoltaiskt solsystem för självförbrukning och en nyinstallerad septiktank. Tillfartsvägen till fastigheten är helt asfalterad.
Den drar nytta av fri, öppen utsikt över bergen och har maximal integritet garanterad av den icke byggbara statusen för granntomten.
Denna lantliga fastighet är redo att flytta in i och representerar det perfekta valet för dem som söker en miljö av lugn och avskildhet utan att behöva offra utmärkt tillgång till huvudvägarna och staden.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 238.5 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 53.7 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.