Premiumvilla i privilegierat läge

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2021 • Total yta: 834 ㎡ • Terrasser: 1 • Sovrum: 6 • Badrum: 6 • Bostadsutrymme: 695 ㎡ • Tomt yta: 1.346 ㎡ • Parkeringar: 6 • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Hiss • Möblerad • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Loop • Golv: Parkett • Golv: Sten

Denna nybyggda premiumvilla ligger på ett utmärkt läge i Port Andratx, den framstående fiske- och småbåtshamnen i den exklusiva sydvästra delen av Mallorca. Denna villa är designad för människor som älskar det extraordinära och för vilka hållbarhet är viktigt, och ligger i ett privilegierat läge med 270° panoramautsikt över bukten, det öppna havet till naturreservatet ön Dragonera och har en sydvästlig orientering. En fastighet som inte lämnar något att önska, från det underjordiska garaget med 4 parkeringsplatser, en hiss över alla nivåer till takterrassen med hisnande solnedgångar, en källare med gästlägenhet, fitnessrum och bastu, tilltalande vardagsrum och sovplatser med 4 sovrum, badrum en suite, samt gästlägenhet, infinitypool och grill. Den nybyggda villan har ett klass A-energicertifikat och är utrustad med en isolerad fasad med högkvalitativ natursten, geotermisk energi, solenergi och smarttelefonteknik. Med ett eget stort batteri tillhandahålls tillräcklig energi för självförsörjning och en laddningsstation för e-mobilitet. Huset kan bekvämt styras från var som helst i världen via iPad. Natursten, trä, metallnät och varma klädselfärger präglar den utsökta inredningen. Alla möbler och väggpaneler är silverfärgade. På bottenvåningen finns vardagsrum och matplats tillsammans med köket och ett kontors- eller biblioteksrum, tillsammans med tvättstugan och gästtoaletten. På denna nivå finns både terrassområdena med pool och grill. På övervåningen finns 4 sovrum med badrum och omklädningsrum en suite. De individuellt utformade planteringarna och den stämningsfulla belysningen ger den önskade atmosfären.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 2021 • Värde för energiförbrukning: 15.21 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 5.81 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Loop • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.