Omsorgsfullt underhållen fastighet med stor pool i ett lugnt område i Llucmajor

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South • Byggnadsår: 2002 • Total yta: 197 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Tomt yta: 7.100 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 4 • Terrass • Kök • Eldstad • Möblerad • Tillgänglig med rullstol • Pool • Seniororienterad • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Elektrisk, Pellet • Golv: Laminat

Denna charmiga naturstensfastighet nära Llucmajor kombinerar medelhavskaraktär med fullständig avskildhet i en pittoresk miljö. Trots den lugna atmosfären ligger Palma, flygplatsen och några av öns mest attraktiva stränder inom bekvämt räckhåll.
Huset är fördelat på två våningar och kombinerar traditionell stil med modern komfort. På bottenvåningen finns ett vardagsrum/matplats, ett rymligt fullt utrustat kök, ett sovrum och ett badrum. På övervåningen finns ytterligare ett sovrum, ytterligare ett badrum och ett mångsidigt rum som kan användas som omklädningsrum eller kontor. Golvvärme, en pelletskamin och luftkonditionering garanterar behagliga temperaturer året runt.
Utomhusområdet är särskilt anmärkningsvärt: En kärleksfullt anlagd tomt med medelhavsplanteringar, palmer, olivträd och fruktträd skapar en idealisk atmosfär för avkoppling. Flera terrasser, vissa täckta, andra öppna, samt en stor öppen spis med sittgrupp och ett högkvalitativt utomhuskök inbjuder dig att njuta av mysiga kvällar. Den 35 m² stora saltvattenpoolen, omgiven av en rymlig solterrass, är den perfekta platsen för varma dagar.
Huvudfunktioner:
Stor pool, utekök och stor öppen spis
Golvvärme, luftkonditionering och pelletskamin
Fotovoltaiskt system, elnät och modernt dräneringssystem
Finca i natursten i ett lugnt, privilegierat läge
Täckta och öppna terrasser med oavbruten utsikt
Anlagd tomt med medelhavsvegetation
En fastighet med äkta mallorkinsk charm, perfekt för alla som söker lugn och ro utan att offra goda förbindelser.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 2002 • Brandtyp: Elektrisk • Brandtyp: Pellet

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.