Nybyggd finca i Sineu

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2025 • Total yta: 294 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 294 ㎡ • Tomt yta: 1,56 ㏊ • Parkeringar: 2 • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme • Golv: Kakelplattor

Upptäck den perfekta kombinationen av lyx och lugn i fincan "Sa Rota des Moro", en nybyggnation i Sineu. Fastigheten ligger på en rymlig tomt på 15.600 m² och erbjuder avskildheten i det mallorkinska lantlivet, bara fem minuter från stadens centrum. Panoramautsikten och lugnet i omgivningarna gör detta till en idealisk tillflyktsort.
Byggnationen är planerad att påbörjas i september 2025 och förväntas vara klar före slutet av 2026. Ta chansen att utforma ditt drömhem enligt dina önskemål innan byggnadsarbetet är klart.
När du kommer in i det 294 m² stora vardagsrummet möts du av en ljus och rymlig öppen planlösning där vardagsrummet, matsalen och köket harmoniskt övergår i varandra. Köket med sin stora matlagningsö är perfekt för matlagning, medan träbjälkarna och den öppna spisen ger en rustik touch som skapar en charmig kontrast till de moderna, storformatsgolven i porslinsstengods.
Sovavdelningen erbjuder maximal komfort med fyra rymliga sovrum fördelade på två våningar. På bottenvåningen finns två sovrum med ett gemensamt badrum. På övre våningen finns ytterligare ett sovrum med ett komplett badrum och det stora sovrummet med eget badrum och omklädningsrum.
Från köket har du direkt tillgång till en 90 m² stor terrass, varav 32 m² är täckt och perfekt för en uteservering och vardagsrum. Solariet inbjuder dig att njuta av den mallorkinska solen vid den 45 m² stora poolen, omgiven av ett naturlandskap.
Till fastigheten hör också en rymlig källare på 70 m² och ett garage på 30 m² med plats för två bilar. Källaren kan utformas individuellt, t.ex. som vinkällare, gym eller hemmabio.
Denna finca planerades med högkvalitativa material och moderna bekvämligheter. Den har golvvärme med kylfunktion, luftkonditionering och dubbelglasade fönster. Hållbarhet har högsta prioritet: solpaneler och en egen brunn gör fastigheten självförsörjande.

Sineu: Läge och omgivning för denna fastighet

Beläget i hjärtat av ön, bara 30 minuter från centrala Palma, flygplatsen och stränderna. Sineu är en av de mest populära byarna för utlänningar som är intresserade av det äkta mallorkinska livet utan att göra avkall på bekvämligheter. Marknaden, som hålls varje onsdag, är en av de mest välbesökta och uppskattade på ön. Förutom de typiska stånden kan man hitta ett brett utbud av mat, kläder, böcker och djur av alla slag, eftersom det är den enda boskapsmarknaden på ön. Här finns ca 4 000 invånare och ett stort utbud av maträtter, caféer, hotell, apotek, en tågstation och ett sportcenter. Några av de mest kända restaurangerna är Tomassini, en restaurang som öppnade 2003 och specialiserar sig på pizza och pastarätter, och restaurangen Molí den Pau, som kombinerar traditionella mallorkinska rätter med signaturrätter. Här finns också flera inredda hotell, som Ten Mallorca - ett familjeägt lyxigt boutiquehotell med totalt 10 rum. Den gamla församlingskyrkan sticker ut med sitt sju våningar höga klocktorn. Bredvid Santa Maria-kyrkan finns ett litet museum med en samling medeltida keramik, som kan besökas på marknadsdagar. Du kan ta en trevlig promenad genom Sineus gator och titta efter de gamla brunnarna, korsen eller olivkvistarna som pryder fasaderna, liksom de gamla Cellers och herrgårdarna. De gamla kvarnarna kan ses från en stor del av Mallorca, en påminnelse om hur viktig spannmålsodlingen var på Mallorca.

Energiinformation

Byggnadsår: 2025

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.