Ny villa med havsutsikt och utsikt från Palma till Palmanova

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2024 • Total yta: 548 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 387 ㎡ • Tomt yta: 874 ㎡ • Parkeringar: 5 • Terrass • Kök • Eldstad • Hiss • Möblerad • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Gas • Golv: Sten, Trä

Denna moderna, lyxiga nybyggda villa med imponerande havsutsikt ligger i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Portals Nous och erbjuder perfekt boende året runt - oavsett om det är för familjer eller som ett elegant andra hem. När du kommer in i villan möts du av ett rymligt vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning med en stor matlagningsö. Rumskonceptet kompletteras av en separat tvättstuga och en gästtoalett. Vardagsrummet vetter direkt mot den täckta och öppna verandan och saltvattenpoolen - en perfekt plats att koppla av och njuta av. En speciell höjdpunkt är den dubbelsidiga eldstaden som skapar en atmosfärisk atmosfär både inomhus och på utomhusterrassen. Det finns fyra sovrum på övervåningen, inklusive det stora sovrummet med egen öppen spis. Tre av sovrummen har fantastisk panoramautsikt över havet och direkt tillgång till privata terrasser. I källaren finns ett garage för två stora fordon, en elegant bodega, en andra tvättstuga och ett fitness- eller multifunktionsrum. En hiss och en mathiss förbinder alla våningar på ett bekvämt sätt. Den rymliga takterrassen med fantastisk panoramautsikt över havet inbjuder till att njuta av solen hela dagen - perfekt för avkopplande solnedgångar. Bland övriga bekvämligheter kan nämnas golvvärme, luftkonditionering, högkvalitativa trä- och stengolv, ett dubbelgarage och ytterligare parkeringsplatser utomhus för ytterligare två fordon. Den kärleksfullt anlagda trädgården avrundar harmoniskt denna exceptionella fastighet. Visning rekommenderas starkt.

Portals: Läge och omgivning för denna fastighet

Portals ligger bara 10 km väster om öns huvudstad och bara 16 km från Palmas internationella flygplats med dagliga flygningar från alla större europeiska huvudstäder. Området är uppdelat i Puerto Portals, den exklusiva yachtmarinan, och byn Portals Nous med sin maritima charm. Även Costa d`en Blanes ligger nära Portals. Puerto Portals grundades för över 25 år sedan och blev snart ett tillhåll för den lokala societeten, kungligheter och internationella kändisar och betraktas nu som öns St Tropez och en plats där man kan bli sedd och underhållas. Marinan har 700 förtöjningsplatser för några av de mest exklusiva och sensationella lyxyachterna i Medelhavet som ligger förtöjda tillsammans med ett läckert urval av öns bästa restauranger, kaféer, barer och exklusiva designerbutiker. Puerto Portals har en året runt-kalender med aktiviteter, sociala evenemang och seglingsregattor som lockar internationella kändisar och den spanska kungafamiljen.

Energiinformation

Byggnadsår: 2024 • Värde för energiförbrukning: 24.45 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 8.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Gas • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.