Modernt hus med utsikt över hamnen och havet

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2007 • Senaste restaureringen: 2025 • Total yta: 650 ㎡ • Sovrum: 5 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 500 ㎡ • Tomt yta: 1.100 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Hiss • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Gas

Denna moderna villa ovanför hamnen i Puerto de Andratx erbjuder hisnande utsikt över hamnen och det öppna havet. Det rymliga entréområdet leder till en glashiss med panoramautsikt som förbinder alla tre våningarna. På bottenvåningen finns det ljusa vardagsrummet, ett spelrum, ett TV-rum, matsalen, det moderna köket och en gästtoalett. Alla rum är stilfullt inredda och utstrålar en behaglig atmosfär. Från vardagsrummet har du tillgång till stora, delvis täckta och öppna terrasser som leder direkt till poolen. På övervåningen finns två master bedroom och två gästrum, alla med en-suite badrum. Två av de rymliga sovrummen har egen solterrass med havsutsikt. Källaren erbjuder en gäststudio med pentry och badrum, ett multifunktionellt rum, ett gym och en vinkällare. Huset är utrustat med många bekvämligheter, inklusive flera eldstäder, golvvärme, luftkonditionering (varm / kall), garage, övervakningssystem, larmsystem, internet, satellit-TV och mycket mer.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 2007 • Värde för energiförbrukning: 132.3 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 29.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Gas • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.