Modern villa med medelhavscharm nära Llucmajor

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2013 • Total yta: 425 ㎡ • Rum totalt: 12 • Sovrum: 7 • Badrum: 6 • Bostadsutrymme: 425 ㎡ • Tomt yta: 7.529 ㎡ • Parkeringar: 6 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor, Sten

Denna eleganta villa i medelhavsstil ligger i ett lugnt bostadsområde nära Llucmajor och imponerar med sin ljusa arkitektur, rymliga layout och trevliga naturliga omgivningar. Fastigheten erbjuder en lyckad kombination av modern komfort och medelhavskänsla med goda transportförbindelser.

Villan byggdes 2013 och sträcker sig över två plan och byggdes enligt höga kvalitetsstandarder. Det väl genomtänkta rumskonceptet utnyttjar det naturliga ljuset optimalt och öppnar upp för vackra vyer. Generösa fönsterytor, högt i tak och fina material som natursten skapar en elegant men ändå mysig boendemiljö. Den flytande övergången mellan inomhus- och utomhusytor understryker den öppna boendekänslan.

På bottenvåningen finns det rymliga vardagsrummet och matsalen med öppen planlösning och tre sovrum, alla med eget badrum, som erbjuder komfort och avskildhet för familj och gäster. På övervåningen ligger master-sviten med omklädningsrum och tillgång till en privat terrass med fantastisk utsikt över landsbygden och ända bort till Palmabukten.

En speciell bonus är de två separata gästlägenheterna: en som en fullfjädrad lägenhet med vardagsrum, sovrum, öppet kök och badrum och en studiolägenhet med kök och badrum - perfekt för gäster eller personal.

Den välskötta medelhavsträdgården inbjuder dig att dröja dig kvar året runt. Poolområdet med rymliga terrasser och grillplatsen är den perfekta miljön för umgänge och avkopplande stunder utomhus.

Andra fördelar är teakfönster med dubbelglas, oljecentralvärme, carport, utomhusbelysning, naturstensgolv, egen brunn och anslutning till det allmänna elnätet.

En mångsidig och ljus fastighet som kombinerar kvalitet, lugn och stilfullt boende i ett attraktivt läge.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 2013 • Brandtyp: Olja

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.