Modern villa med fantastisk utsikt i Sa Coma

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2023 • Total yta: 234 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 234 ㎡ • Tomt yta: 1.849 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor, Sten, Trä

Denna nybyggda villa stod klar 2023 och erbjuder en oöverträffad utsikt över landsbygden till kusten. Huset har utformats så att du kan njuta av utsikten från alla rum, med den absoluta höjdpunkten är vardagsrummet med det öppna köket och matplatsen nedanför och dess enorma glasfront med en garanterad wow-effekt. Det rymliga köket flyter sömlöst in i utomhusområdet, som erbjuder en trädgård med flera sittplatser, terrasser och en stor pool på cirka 60m2 med en solstol. Takterrassen, som sträcker sig över hela huset, erbjuder också en underbar 360º utsikt över hela landskapet.
Den nås via uppfarten, som är kantad med natursten och erbjuder täckt parkering för två fordon. Ett olivträd har placerats så att det kan beundras både från utsidan och insidan, vilket ger vardagsrummet en exceptionell atmosfär och mysighet.
Sovrummet är avskilt från vardagsrummet med en säkerhetsdörr, vilket inte bara garanterar säkerhet utan också lugn och ro för en vilsam natts sömn. Det finns totalt tre sovrum och två badrum, varav ett är en suite. Alla sovrum har inbyggda garderober och utgång till balkongen. Det finns en gästtoalett för gäster, som ligger i bostadsflygeln. Det finns också ett litet kontor som nås från vardagsrummet.
Det sammankopplade luftkonditioneringssystemet garanterar ett behagligt inomhusklimat i hela huset, medan golvvärmen och den öppna spisen ger värme under kallare dagar.
Ett perfekt tillfälle för den som vill bo i ett av de mest populära områdena på Mallorca och njuta av oslagbar utsikt. Palma, den populära staden Bunyola eller Sóller är lättillgängliga med bil.
Ytterligare egenskaper: Stor pool på ca 60m2 med solstol, utomhusområde med flera områden, frukt- och olivträd, golvvärme och interleaved luftkonditionering i hela huset, värmepump, öppen spis solcellssystem, täckt parkering, förvaringsutrymme

Sa Coma - Bunyola: Läge och omgivning för denna fastighet

Bunyola är en liten by vid foten av Sierra de Alfábia, omgiven av Sierra de Tramuntana, med cirka 7 000 invånare och en stor yta. Bunyola är en av de sex största kommunerna på hela ön. I kommunen finns drömplatser som Orient och det lyxiga villaområdet Sa Coma, samt de två historiska godsen Alfábia och Raixa. En av de stora rikedomarna i detta drömområde är den så kallade "Sa Comuna", ett av de största allmänt tillgängliga skogsområdena på Mallorca med en kulturell vandringsled. I Bunyolas centrum finns kyrkan San Mateo och det stora torget, där du kan ta en god kopp kaffe och njuta av den fridfulla atmosfären i detta område. Den historiska träjärnvägen från Sóller passerar genom Bunyolas gamla station på sin väg till Palma. Byn kännetecknas av sitt lugn, sina vackra smala gator, arkitekturen i de gamla stenhusen samt närheten och de goda förbindelserna till Palma. Byn har också två veckomarknader som äger rum på onsdag och lördag morgon där man kan hitta färska grönsaker, frukt, kläder och mycket mer. Byn har bra restauranger och caféer. Det är ca 25 minuter från flygplatsen och 15 minuter från centrala Palma och de närmaste stränderna.

Energiinformation

Byggnadsår: 2023 • Värde för energiförbrukning: 45.1 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 14.2 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.