Modern villa med unik karaktär i Sa Torre

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 1997 • Senaste restaureringen: 2019 • Total yta: 367 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 367 ㎡ • Tomt yta: 1.147 ㎡ • Parkeringar: 1 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor, Marmor

Exklusiv villa med spektakulär utsikt över havet och Palmabukten, där lyx möter medelhavsstil. Framför fastigheten finns en tomt som av stadsfullmäktige utsetts till en grön zon, som inte kan byggas på, vilket garanterar att havsutsikten förblir ostörd för alltid.
Denna exceptionella villa ligger på en generös tomt på 1 150 m² och byggdes 1997 och renoverades omfattande 2019 och kombinerar design, komfort och teknik.
Huset har ett inverterat koncept utformat för att få ut det mesta av den imponerande utsikten: Sovrummen ligger på bottenvåningen, medan vardagsrummet med matsal och kök i öppen planlösning ligger på övervåningen och erbjuder en direkt anslutning till havslandskapet.
Fastigheten har fyra sovrum, alla med eget badrum och direkt tillgång till en täckt terrass som leder till trädgården och poolen. Den 10 x 5 meter stora poolen, som är ovanlig i bostadsfastigheter, förstärker husets exklusiva karaktär.
Två av de fyra sovrummen är oberoende av huvudbyggnaden, med egen ingång och ingen intern anslutning, perfekt för gäster eller flexibel användning.
Det finns en gästtoalett i trappan som förbinder de båda våningarna. Dessutom har huset en liten teknisk källare.
Huset är utrustat med ett hemautomationssystem som gör att belysning, luftkonditionering och andra tjänster kan styras via en app. Den öppna planlösningen med vardagsrum och kök utgör husets mittpunkt, perfekt för umgänge med familj och vänner, medan ett modernt luftkonditioneringssystem och golvvärme garanterar komfort året runt.

Sa Torre: Läge och omgivning för denna fastighet

Urbanisationen Sa Torre ligger vid kusten i kommunen Llucmajor. Detta område ligger mellan Bahía Grande och Puig de Ros och har cirka 3 000 invånare. Restauranger, barer och fritidsanläggningar ligger alla inom några minuters promenad. Golfklubben Maioris och flera vikar ligger i närheten. Det är ett perfekt val för dem som söker lugnet. Sa Torre har också en Mirador (utsiktspunkt), där man kan njuta av spektakulära solnedgångar. Flygplatsen ligger inom 20 minuters bilresa och till centrala Palma är det 18 km.

Energiinformation

Byggnadsår: 1997 • Värde för energiförbrukning: 68.9 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 21.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.