Modern villa med avskildhet i Marratxí

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2021 • Total yta: 314 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 314 ㎡ • Tomt yta: 2.080 ㎡ • Parkeringar: 2 • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Golv: Laminat

Denna moderna fastighet ligger i ett lugnt och privat område i Marratxí. Huset, som är perfekt fördelat på en våning, kännetecknas av sin stora ljusstyrka tack vare sina stora fönster. Det har ett stort kök anslutet till vardagsrummet, varifrån du kan njuta av magnifik utsikt över omgivningen. Det har tre sovrum, två dubbelrum och ett sovrum med omklädningsrum och tre badrum, ett av dem med eget badrum. Och det har ett annat rum som kan användas som kontor eller ett enkelrum. För förvaring finns det inga problem eftersom huset har ett stort garage där du kan parkera upp till två bilar och gott om förvaringsutrymme. Utanför finns en härlig stor terrass med en pool som är perfekt för avkoppling, i en lugn miljö med utsikt över bergen. En perfekt familjefastighet med en modern och ljus touch. Ytterligare funktioner: Anslutning till kommunalt vatten, solpaneler, öppen spis, elektronisk grind, klorpool.

Marratxi: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxi är ett allt populärare område på Mallorca, mindre än 20 km norr om Palma. Med en befolkning på över 37 000 personer fördelade på byarna Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta och Portol, lockar det relativt välbärgade Marratxi lokalbefolkningen som letar efter en större och lugnare bostad än de kanske hittar i Palma. Orten är känd för sin keramik, med terrakottakrukor, tallrikar och andra bruksföremål, och firar varje år Fira del Fang, där hantverk kombineras med lokal gastronomi. De klassiska siurellerna är en symbol för den mallorkinska traditionen, liksom de köpcentrum som finns här. Marratxi erbjuder invånarna en storstads tjänster och bekvämligheter, med bostadsområden, mycket nära Palma, som njuter av avskildhet och lugn, med villor med vackra trädgårdar och pooler. Här hittar du också ett av de största outlet-shoppingcentren, Mallorca Fashion Outlet, som erbjuder många fritidsaktiviteter, klädbutiker, restauranger och en biograf. I urbanisationen Marratxinet hittar du dessutom en av de största paddelbanorna på Mallorca - Open Marratxi. Denna kommun är idealisk för familjer, eftersom den har flera skolor och till och med två internationella skolor, erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter för alla åldrar och ligger bara 10 minuter från flygplatsen och mindre än 10 minuter från huvudstaden Palma.

Energiinformation

Byggnadsår: 2021 • Värde för energiförbrukning: 41.2 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 12.1 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.