Modernt parhus i Puig de Ros

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2023 • Total yta: 157 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 157 ㎡ • Tomt yta: 315 ㎡ • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor

Detta exklusiva parhus från 2023 erbjuder en intelligent och elegant layout som maximerar utrymme och naturligt ljus. På bottenvåningen finns ett vardagsrum med matplats och ett integrerat kök som skapar en öppen och flytande atmosfär - perfekt för vardagslivet. Här finns också ett sovrum och ett fullt utrustat badrum med dusch.
På övervåningen kan du njuta av två stora sovrum, båda med eget badrum, som erbjuder avskildhet och komfort. Dessutom ligger det tekniska rummet på denna våning tillsammans med tvättstugan, vilket optimerar husets funktionalitet.
En verklig höjdpunkt i denna fastighet är den privata takterrassen med havsutsikt, där du kan koppla av eller njuta av trevliga kvällar utomhus. Utomhusområdet omfattar också en liten trädgård och en saltvattenpool, perfekt för att njuta av Medelhavsklimatet.
Detta parhus erbjuder de bästa funktionerna: elektrisk grind, golvvärme, luftkonditionering med kanalsystem, inbyggda garderober, texturerade aluminiumfönster med dubbla glasrutor och parkeringsplats utomhus. Allt har utformats för att erbjuda maximal komfort och säkerhet i ditt hem.
Viktig information: Vissa bilder har dekorerats virtuellt för att bättre representera den möblerade fastigheten.

Puig de Ros: Läge och omgivning för denna fastighet

Puig de Ros är ett kustområde som tillhör kommunen Llucmajor. Detta bostadsområde är helt omgivet av natur, träd och växter, vilket ger en lugn omgivning för dem som söker avkoppling. Detta område på Mallorca ligger mellan Sa Torre och Maioris, ca 20 minuters bilresa från Palma och staden Llucmajor. I närheten finns Maioris Golf Club, direkt tillgång till havet, en strandklubb samt flera butiker och restauranger.

Energiinformation

Byggnadsår: 2023 • Värde för energiförbrukning: 35.0 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 10.81 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.