Modern nybyggd villa nära hamnen i Port Andratx

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2024 • Total yta: 648 ㎡ • Sovrum: 5 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 410 ㎡ • Tomt yta: 1.066 ㎡ • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Eldstad • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Central luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump, Solenergi • Golv: Sten

Denna moderna villa ligger bara några steg från hamnen på en tomt på ca 1.066 m². Huset erbjuder en boyta på ca 635 m², fördelat på två våningar, och kombinerar modern design med toppmodern teknik. Fastigheten har 5 sovrum och 5 badrum, alla utrustade med hög standard. Skräddarsydda inbyggda garderober och ett förråd erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Golvvärme, luftkonditionering och ett smart hemsystem för att styra belysning, temperatur och andra funktioner säkerställer ett bekvämt boende. Ett solsystem bidrar också till energieffektivitet och hållbarhet. Utanför kan du förvänta dig rymliga terrasser, en balkong, en välskött trädgård och en privat pool. Tack vare syd- och västläget kan du njuta av mycket solsken och vackra solnedgångar. Ett garage med plats för två bilar kompletterar erbjudandet; här finns också möjlighet att skapa ytterligare utrymme för fitness, hemmakontor eller hobbies. Denna nybyggda villa kombinerar komfort, design och funktionalitet - ett perfekt hem på en av de mest eftertraktade platserna på Mallorca.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 2024 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Värmepump • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.