Modern lyxvilla "Casa Calma" med spektakulär havsutsikt av stjärnarkitekterna SAOTA

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2023 • Total yta: 1.275 ㎡ • Terrasser: 1 • Sovrum: 5 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 628 ㎡ • Tomt yta: 1.054 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 5 • Kök • Eldstad • Hiss • Möblerad • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Golvvärme, Central luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Parkett, Sten

Exklusiv lyxvilla "Casa Calma" i Port Andratx med spektakulär havsutsikt och modern arkitektur av stjärnarkitekten SAOTA. På en boyta på ca 628 m² och en tomt på ca 1.054 m² kombinerar denna exceptionella fastighet Medelhavets elegans med den högsta nivån av boendekomfort. Fem lyxiga sovrum med eget badrum, ett rymligt vardagsrum och matplats samt ett fullt utrustat high-end kök erbjuder förstklassig boendekvalitet. Stora fönsterfronter ger ljusa rum och en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusområden. Den exklusiva spa-avdelningen med bastu, uppvärmd pool och gym skapar en privat oas av välbefinnande, medan de ca 319 m² stora terrasserna erbjuder en hisnande utsikt över Medelhavet. Stengolv av hög kvalitet, golvvärme, en värmepump och ett centralt luftkonditioneringssystem understryker den moderna lyxiga karaktären hos denna fastighet. En öppen spis skapar en mysig atmosfär, medan ett omfattande säkerhetssystem garanterar maximalt skydd. Fem garageplatser och en hiss erbjuder ytterligare bekvämlighet. Läget i en av de mest eftertraktade regionerna på Mallorca ger en perfekt balans mellan avskildhet och exklusiv tillgänglighet. Småbåtshamnen, exklusiva restauranger, designerbutiker och förstklassiga golfbanor ligger bara några minuter bort, medan Palma bara ligger cirka 25 minuter bort med bil. En sällsynt möjlighet att förvärva en unik fastighet i ett av de mest exklusiva områdena i Medelhavet.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 2023 • Värde för energiförbrukning: 13.28 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 4.08 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.