Modern och exklusiv villa med tropisk trädgård, privat pool och havsutsikt

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2023 • Total yta: 190 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 190 ㎡ • Tomt yta: 366 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Golv: Kakelplattor

Elegant och modernt parhus i tre våningar, byggt 2023, som kombinerar modern design, energieffektivitet och en hög nivå av integritet. Beläget i ett lugnt bostadsområde och omgivet av grönska erbjuder detta hem en bekväm, funktionell livsstil med en touch av lyx. Trots sin rymlighet och design, som ger intrycket av ett fristående hus, är det faktiskt ett högkvalitativt parhus med en utmärkt layout. Fastigheten sträcker sig över tre våningar, som är förbundna med en intern trappa och leder upp till en takterrass med en tornstruktur. Härifrån kan du njuta av en oavbruten utsikt över havet och de omgivande grönområdena - en idealisk plats för att skapa en chill-out-zon, njuta av solen eller helt enkelt koppla av utomhus. På bottenvåningen ligger vardagsrummet med ett rymligt vardagsrum/matsal och ett integrerat kök med modern design och högkvalitativa vitvaror. En gasspis ger en mysig atmosfär, medan stora fönster skapar en flytande anslutning till utsidan. Alla fönster är försedda med elektriska persienner för att reglera ljus, integritet och termisk komfort. På bottenvåningen finns också ett sovrum - perfekt som gästrum eller kontor - ett komplett badrum med dusch, en praktisk tvättstuga, ett rymligt skafferi och ett litet förråd som erbjuder extra förvaringsutrymme. På första våningen finns ytterligare tre sovrum och två fullt utrustade badrum. Det stora sovrummet har ett eget badrum med separat dusch och badkar samt en privat bastu - perfekt för avkopplande stunder hemma. De andra två sovrummen delar på ett annat elegant och funktionellt badrum. Från denna våning leder den interna trappan till takterrassen, som har en tornstruktur och erbjuder hisnande utsikt över havet och den omgivande naturen. Fastighetens utomhusområde har en vacker, tropisk inspirerad trädgård med mogen vegetation och en privat pool som inbjuder dig att koppla av och njuta av utomhuslivet. Det finns också en parkeringsplats utomhus för ett fordon. Bland höjdpunkterna finns golvvärme i hela huset, central luftkonditionering med värme- och kylsystem, ett 11 kW solcellssystem för betydande energibesparingar, elektriska persienner på alla fönster, högkvalitativa fönster- och dörrkarmar och utmärkt termisk och akustisk isolering. Högkvalitativa material, noggranna ytbehandlingar och en modern design med konstnärliga detaljer ger fastigheten ytterligare karaktär och personlighet. En exceptionell fastighet - perfekt för alla som letar efter ett modernt, energieffektivt hem omgivet av natur, med hög boendekomfort och goda förbindelser till alla viktiga faciliteter.

Puig de Ros: Läge och omgivning för denna fastighet

Puig de Ros är ett kustområde som tillhör kommunen Llucmajor. Detta bostadsområde är helt omgivet av natur, träd och växter, vilket ger en lugn omgivning för dem som söker avkoppling. Detta område på Mallorca ligger mellan Sa Torre och Maioris, ca 20 minuters bilresa från Palma och staden Llucmajor. I närheten finns Maioris Golf Club, direkt tillgång till havet, en strandklubb samt flera butiker och restauranger.

Energiinformation

Byggnadsår: 2023 • Värde för energiförbrukning: 0.04 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 0.01 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.