Medelhavsvilla med potential i ett utmärkt läge i Camp de Mar

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 1988 • Total yta: 311 ㎡ • Sovrum: 5 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 176 ㎡ • Tomt yta: 1.460 ㎡ • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Olja

Denna charmiga fastighet ligger i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Camp de Mar, inbäddat i ett lugnt område med förstklassig stadsutveckling och en exklusiv atmosfär. Fastigheten imponerar inte bara med sitt privilegierade läge, utan erbjuder också utmärkt potential som en tomt för ett nytt projekt - en rivning och förverkligandet av en modern ny villa är lätt möjligt här. Det befintliga huset byggdes 1988 och moderniserades nyligen. Det kombinerar en rustik medelhavsexteriör med en elegant, modern interiör. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med angränsande matplats och ett fullt utrustat kök med öppen planlösning i amerikansk stil - allt med direkt tillgång till flera soliga terrasser med grill och chill-out-zoner. På denna nivå finns också en gästtoalett och två sovrum med eget badrum. Det fantastiska poolområdet, omgivet av terrasser och med underbar havsutsikt, inbjuder till avkoppling. På nedre plan finns en separat gästlägenhet med ett stort vardagsrum, bar, utrustat kök, gästtoalett och ett rymligt sovrum eller kontor med eget badrum. Det finns också en oberoende studiolägenhet med eget badrum - perfekt för gäster eller personal. Fastigheten är omgiven av kärleksfullt skötta medelhavsträdgårdar och erbjuder många retreater i absolut lugn och ro. Utrustningen inkluderar: dubbelglasade fönster, satellit-TV, internet/telefon, luftkonditionering (varm/kall), solpaneler med 8 kW effekt och en rymlig parkeringsplats för flera fordon. Bara några minuters promenad bort ligger en liten vik med kristallklart vatten - liksom stranden och den populära golfbanan i Camp de Mar. Ett extremt bekvämt familjehem med ett brett utbud av möjliga användningsområden - antingen som en inflyttningsklar semesterbostad eller som en idealisk tomt för ett sofistikerat nybyggnadsprojekt i ett toppläge.

Camp de Mar: Läge och omgivning för denna fastighet

Camp de Mar är en liten kommun på Mallorcas sydvästkust, bara några minuters bilresa från staden Andratx. Platja de Camp de Mar är en drömstrand med fint sand som avgränsas av två klippiga uddar. Tack vare det skyddade läget är det turkosa vattnet jämnt som glas. Doften av pinjeträd ligger i luften och vågor är det absoluta undantaget. Tack vare sitt idealiska läge vid foten av Tramuntanabergen är Camp de Mar en utmärkt utgångspunkt för vandringar i bergskedjan. Ett populärt vandringsmål är bergsbyn Es Capdella. Den ligger på berget Puig de sa i Tramuntana. En udde som ramar in stranden Camp de Mar kallas Cap Andritxol. På toppen finns resterna av ett vakttorn från 1500-talet som en gång byggdes för att skydda kusten. Camp de Mar har en livlig internationell blandning av besökare under sommarmånaderna, men är mycket tyst under vintermånaderna. Det är perfekt för åretruntboende, eftersom de närliggande städerna Peguera, Port Andratx och Andratx erbjuder massor av faciliteter och bekvämligheter.

Energiinformation

Byggnadsår: 1988 • Värde för energiförbrukning: 243.6 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 64.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: F

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.