Medelhavs parhus med pool i Puig de Ros

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2008 • Total yta: 220 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 220 ㎡ • Tomt yta: 448 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Kanalansluten luftkonditionering • Golv: Kakelplattor

Detta exklusiva parhus i medelhavsstil, byggt 2008, ligger på en hörntomt i det eftertraktade bostadsområdet Puig de Ros och garanterar maximal avskildhet i en oas av lugn och ro. Tack vare sitt privilegierade läge erbjuder fastigheten fri utsikt över den omgivande naturen samt svepande havsutsikt från den privata terrassen i master-sviten.
Bottenvåningen imponerar med ett ljust vardagsrum med matplats med öppen spis och direkt tillgång till den välskötta trädgården med en 32 m² stor pool. Denna nivå kompletteras av ett fullt utrustat kök med energibesparande apparater, en angränsande tvättstuga, ett extra sovrum och ett komplett badrum. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum, alla med eget badrum, vilket ger maximal självständighet och komfort.
Huset kännetecknas av toppmodern boendekomfort och hållbarhet: Det är utrustat med central luftkonditionering (varm/kall) via luftkanaler, solpaneler för varmvatten, aluminiumfönster med Climalit-glas och ett vattenfiltreringssystem. Utomhusområdet inbjuder dig att njuta och erbjuder en grillplats, ett automatiskt bevattningssystem, ett trädgårdsskjul, en elektrisk entrégrind och en täckt parkeringsplats med laddningsstation för elfordon. En perfekt tillflyktsort som kombinerar medelhavscharm med toppmodern teknik.

Puig de Ros: Läge och omgivning för denna fastighet

Puig de Ros är ett kustområde som tillhör kommunen Llucmajor. Detta bostadsområde är helt omgivet av natur, träd och växter, vilket ger en lugn omgivning för dem som söker avkoppling. Detta område på Mallorca ligger mellan Sa Torre och Maioris, ca 20 minuters bilresa från Palma och staden Llucmajor. I närheten finns Maioris Golf Club, direkt tillgång till havet, en strandklubb samt flera butiker och restauranger.

Energiinformation

Byggnadsår: 2008 • Värde för energiförbrukning: 144.7 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 35.1 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.