Lyxvilla med pool i den eftertraktade urbanisationen Sa Cabaneta

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2004 • Total yta: 430 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 430 ㎡ • Tomt yta: 824 ㎡ • Parkeringar: 3 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme • Brandtyp: Gas • Golv: Kakelplattor

Denna charmiga, fristående villa ligger i den lugna och perfekt anslutna urbaniseringen Sa Cabaneta, Marratxí, på en rymlig tomt. Det privilegierade läget kombinerar det avslappnade livet på landsbygden med den omedelbara närheten till öns huvudstad Palma och erbjuder en utmärkt infrastruktur med många köpcentrum och fritidsanläggningar. Fastigheten sträcker sig över tre våningar och erbjuder högsta nivå av lyx och komfort. Bottenvåningen utgör det sociala centret: ett inbjudande receptionsområde leder dig in i det ljusa vardagsrummet med matsal, som har en mysig öppen spis för mysiga timmar. Köket är fullt utrustat och har en separat matplats och arbetsyta. Ett gästbadrum kompletterar denna nivå. Stora, öppna och täckta terrasser förlänger sömlöst vardagsrummet in i trädgården och är perfekta för utomhusliv. En elegant trappa leder till övervåningen, familjens privata tillflyktsort. Här väntar fyra rymliga sovrum, inklusive det stora sovrummet med eget badrum (ett av totalt tre badrum). En stor, privat terrass erbjuder också vacker utsikt. Villan har en hel källare, där källaren har en yta på nästan 150 m². Det rymliga garaget erbjuder plats för upp till tre bilar. Det finns också en separat tvättstuga och teknikrum för gascentralen. Det inre träarbetet utfördes med högkvalitativt iroko-trä och huset är utrustat med dricksvatten- och regnvattencisterner. Utanför är villan utformad som en medelhavsoas: Den lummiga trädgården ramar in fastigheten på ett harmoniskt sätt och erbjuder gott om avskildhet. Den inbjudande poolen står i centrum, omgiven av omfattande terrasser. Denna fastighet i Sa Cabaneta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar elegant arkitektur, högkvalitativa material och ett privilegierat, lugnt men ändå centralt läge. Låt dig inspireras av detta drömhem.

Sa Cabaneta: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxí är en kommun som ingår i regionen "Raiguer" och ligger bara 5 km från Palma. Den omfattar områdena Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol och Es Caülls. Den har över 35.000 invånare, vilket gör den till en av de mest tätbefolkade kommunerna på Mallorca. Den ligger mellan Bunyola, Santa María och Palma de Mallorca. Marratxí är välkänt för sin populära mässa i Sant Marçal, som hålls den 30 juni, och har en stor tillströmning av besökare som söker handgjord keramik, som staden är känd för. På mässan visas en mängd olika keramikhantverk (grytor, porslin, glas och de traditionella "Siurell"-figurerna). De mest populära platserna i området är de "arkeologiska utgrävningarna", Sant Marçal-kyrkan, Fredshermitaget och keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí har mycket bra förbindelser via väg, motorväg och tåg. Det är nära till den stora stormarknaden Alcampo och fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum och flygplatsen kan nås inom 15 minuters bilresa, liksom närliggande stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 2004 • Utsläpp av CO2: 7.19 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Gas • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.