Lyxvilla i nyskick i ett drömläge med spektakulär havsutsikt

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 1984 • Senaste restaureringen: 2026 • Total yta: 234 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Tomt yta: 628 ㎡ • Parkeringar: 2 • Terrass • Kök • Eldstad • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor, Trä

Med ett verkligt privilegierat läge direkt vid havet erbjuder denna enastående villa en hisnande, fri utsikt över Medelhavet och ön Cabrera. Belägen i början av Cala Pi förenar den lugnet och avskildheten hos en fastighet vid havet med bekvämligheten av att ha stranden, restauranger och en stormarknad bara några steg bort. Villan har genomgått en omfattande och högkvalitativ totalrenovering och har totalförnyats för att erbjuda den komfort, den utrustning och den estetik som kännetecknar en inflyttningsklar, modern bostad. Tack vare sitt söderläge har fastigheten utmärkta ljus- och solförhållanden året runt och är därmed en idealisk tillflyktsort inte bara under sommaren, utan särskilt även under hösten, vintern och våren på Mallorca. Golvvärme via värmepump, luftkonditionering, takfläktar och den öppna spisen garanterar högsta komfort under alla årstider. Huset har tre dubbelrum, alla med havsutsikt, inbyggda garderober, golvvärme, luftkonditionering och takfläktar. Ett av sovrummen har eget badrum. På övervåningen ger ett ekgolv rummen värme och elegans. De två huvudbadrummen har dubbla handfat, bidé, toalett och rymliga regnduschar samt golvvärme, uppvärmda speglar och handdukstorkar. Dessutom finns en gästtoalett och en utomhusdusch med varmvatten. Det helt nya och fullt utrustade köket är från det tyska märket Nobilia och kompletteras av en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. De olika sällskapsutrymmena omfattar vardagsrum, matplats och ett mysigt rum med öppen spis och skapar olika stämningar så att man kan njuta av huset året runt. En av fastighetens stora höjdpunkter är den spektakulära utomhusdelen. Den tropiska trädgården med cirka 20 palmer och ett citronträd omger en imponerande saltvatten-infinitypool, som värms upp med en värmepump och är utformad för att kunna användas året runt. Poolen är försådd med belysning och kompletteras av en finsk bastu, en prydnadsfontän och stämningsfull trädgårdsbelysning. Takterrassen erbjuder en trevlig sittgrupp, där man kan njuta av en helt enkelt enastående havsutsikt. Tekniskt och energimässigt imponerar villan med avancerade installationer: en 10 kW solcellsanläggning med ett 10 kWh ackumulatorbatteri, laddstation för elfordon, fiberoptisk anslutning och ett komplett Wi-Fi-nätverk. Även säkerheten har beaktats in i minsta detalj, med ett avancerat larmsystem, videoövervakning med åtta kameror, videointercom samt dubbelglasfönster med säkerhetsglas och larmkontakter. Fastigheten har dessutom en egen 10 m³ stor cistern för dricksvatten, en separat cistern för trädgårdsbevattning, ett vattenreningssystem för senare återanvändning vid bevattning, en vattenmjukgörare samt ett osmosanläggning för dricksvatten. Trädgården har automatisk bevattning. En carport för två bilar kompletterar utrustningen i denna exceptionella villa. En enastående fastighet för alla som söker ett fullständigt renoverat, tekniskt avancerat och året runt-boende direkt vid havet. Kombinationen av söderläge, spektakulär utsikt över Cabrera, uppvärmd pool, bastu och läget bara några steg från alla bekvämligheter gör denna villa till ett verkligt unikt tillfälle i Cala Pi.

Cala Pi: Läge och omgivning för denna fastighet

Byn Cala Pi är en naturhamn som ligger på sydkusten i kommunen Llucmajor. Namnet Pi kommer från pinjeträden som omger den vackra viken med samma namn. Den skyddas av två klippor och anses av många vara den perfekta stranden med sin fina gyllene sand och sitt turkosa vatten. För den som vill njuta av lugn, stillhet och natur är Cala Pi den rätta platsen. I närheten hittar du El Capocorb Vell som anses vara en av de viktigaste arkeologiska platserna på ön. Byn Llucmajor ligger ca 20 minuter bort med bil, Palma de Mallorca ca 40 minuter, och flygplatsen ligger ca 30 minuter bort.

Energiinformation

Byggnadsår: 1984 • Värde för energiförbrukning: 214.4 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 46.9 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.