Lyxig fastighet med absolut avskildhet

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 1985 • Total yta: 730 ㎡ • Rum totalt: 14 • Sovrum: 12 • Badrum: 11 • Bostadsutrymme: 730 ㎡ • Tomt yta: 6,15 ㏊ • Kök • Eldstad • Pool • Seniororienterad • Uppvärmning: Central luftkonditionering • Golv: Kakelplattor, Parkett

Denna imponerande villa i haciendastil ligger i en lugn lantlig miljö och kombinerar klassisk elegans, modern komfort och absolut avskildhet i perfekt harmoni. Fastigheten är idealisk som familjebostad eller lyxig tillflyktsort och är omgiven av Medelhavets natur och sträcker sig över en rymlig, noggrant anlagd tomt som erbjuder lugn, skönhet och funktionalitet. Huvudbyggnaden - med undantag för gästlägenheten - är byggd på marknivå och har rymliga, ljusa rum som öppnar upp till det spektakulära täckta utomhusområdet. Det huvudsakliga vardagsrummet med direkt tillgång till utsidan inbjuder dig att koppla av och umgås i en mysig atmosfär. Det rustika köket är fullt utrustat och kombinerar traditionell charm med modern funktionalitet. Det finns fyra rymliga sovrum i huvudbyggnaden, alla med eget badrum och tillgång till utomhusområden - perfekt för att maximera integritet och komfort. Utrymmet kompletteras med en separat gästlägenhet med ytterligare två sovrum, vilket ger ett privat och bekvämt område för gäster eller personal. En separat uthusbyggnad rymmer ytterligare fyra sovrum, alla med eget badrum, och erbjuder därmed de perfekta förutsättningarna för att välkomna gäster med maximal självständighet. Bredvid den rymliga poolen finns flera loungeområden med öppen planlösning som flyter sömlöst ut i trädgården - perfekt som solterrass, sommarlounge eller grillplats för att njuta av Medelhavsklimatet i fullständig avskildhet. Trädgården är ett verkligt mästerverk inom landskapsarkitektur, designad av den berömda arkitekten Fernando Caruncho, som är känd för sin förmåga att skapa harmoniska och meditativa rum. Geometriska linjer och noggrant utvalda planteringar skapar en unik estetik och en djup koppling till naturen. Ytterligare funktioner: Stor pool med relaxavdelningar, Luftkonditionering i alla rum, Privat brunn, Elanslutning till det allmänna elnätet, Prydnadsdamm med paviljong, Elegant innergård, Exklusiv trädgårdsdesign, Envåningshus (utom gästlägenhet)

Llubí: Läge och omgivning för denna fastighet

Llubí ligger mitt på Mallorca och har ca 2.500 invånare. Staden är känd för sin kapris som säljs över hela världen. Det finns många aktiviteter för familjer under hela året. Här finns flera kaféer, stormarknader, sportcenter med utomhuspool, en skola, ett apotek, en tågstation och en laddningsstation för elfordon. Llubí erbjuder också en mängd olika restauranger, t.ex. den lilla minimalistiska hotellrestaurangen "Daica". Man kan vandra till Ermita, en plats där många ortsbor samlas på söndagar för picknick och grillning och som också har en lekplats. Den varierade marknaden hålls på tisdagar. Llubí ligger ca 20 minuter från Alcudias stränder och 35 minuter från centrala Palma och flygplatsen.

Energiinformation

Byggnadsår: 1985 • Värde för energiförbrukning: 251.39 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 72.87 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: G • Klassificering av energieffektivitet: G

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.