Lyxig villa i första raden av havet - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/sv) Mallorca [ Om oss ](https://ev-mallorca.com/sv/om-oss) [ Om Mallorca ](https://ev-mallorca.com/sv/om-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/sv/kontor-lokaler) [ Sälj din fastighet ](https://ev-mallorca.com/sv/salj-din-fastighet-pa-mallorca) [ Mitt konto ](https://ev-mallorca.com/sv/mitt-konto) Svenska [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/luxury-villa-in-first-sea-line-W-0492EF) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-de-lujo-en-primera-linea-de-mar-W-0492EF) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/luxusvilla-in-erster-meereslinie-W-0492EF) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/vila-de-luxe-en-primera-linia-de-mar-W-0492EF) [ Français ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-de-luxe-en-premiere-ligne-de-mer-W-0492EF) [ Polski ](https://ev-mallorca.com/pl/nieruchomosc-majorce/luksusowa-willa-w-pierwszej-linii-brzegowej-W-0492EF) [ Italiano ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-di-lusso-in-prima-linea-mare-W-0492EF) [ Dutch ](https://ev-mallorca.com/nl/mallorca-eigendom/luxe-villa-in-de-eerste-zeelijn-W-0492EF) [ Русский ](https://ev-mallorca.com/ru/nedvizhimost-mayorka/roskosnaia-villa-na-pervoi-linii-moria-W-0492EF) [ Dansk ](https://ev-mallorca.com/da/mallorca-ejendom/luksusvilla-i-forste-havlinje-W-0492EF) Köp [ Alla fastigheter ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=0) [ Hus ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=0&type%5B0%5D=0) [ Lanthus ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=0&type%5B0%5D=1) [ Lägenhet ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=0&type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=0&type%5B0%5D=5) [ Land ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=0&type%5B0%5D=3) [ Nya projekt ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=0&type%5B0%5D=development) Hyra [ Alla fastigheter ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=1) [ Hus ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=1&type%5B0%5D=0) [ Lanthus ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=1&type%5B0%5D=1) [ Lägenhet ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=1&type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=1&type%5B0%5D=5) Semesteruthyrning [ Alla fastigheter ](https://ev-mallorca.com/sv/holiday-rentals) [ Hus ](https://ev-mallorca.com/sv/holiday-rentals?type%5B0%5D=0) [ Lanthus ](https://ev-mallorca.com/sv/holiday-rentals?type%5B0%5D=1) [ Lägenhet ](https://ev-mallorca.com/sv/holiday-rentals?type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/sv/holiday-rentals?type%5B0%5D=5) Kommersiella [ Alla fastigheter ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter) [ Skogsbruk ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=6) [ Hotell ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=7) [ Industri ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=8) [ Investering ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=9) [ Gastronomi ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=10) [ Mark ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=11) [ Kontor ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=12) [ Övrigt ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=13) [ Butik ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=14) [ Nyproduktion ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-utveckling) Svenska [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/luxury-villa-in-first-sea-line-W-0492EF) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-de-lujo-en-primera-linea-de-mar-W-0492EF) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/luxusvilla-in-erster-meereslinie-W-0492EF) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/vila-de-luxe-en-primera-linia-de-mar-W-0492EF) [ Français ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-de-luxe-en-premiere-ligne-de-mer-W-0492EF) [ Polski ](https://ev-mallorca.com/pl/nieruchomosc-majorce/luksusowa-willa-w-pierwszej-linii-brzegowej-W-0492EF) [ Italiano ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-di-lusso-in-prima-linea-mare-W-0492EF) [ Dutch ](https://ev-mallorca.com/nl/mallorca-eigendom/luxe-villa-in-de-eerste-zeelijn-W-0492EF) [ Русский ](https://ev-mallorca.com/ru/nedvizhimost-mayorka/roskosnaia-villa-na-pervoi-linii-moria-W-0492EF) [ Dansk ](https://ev-mallorca.com/da/mallorca-ejendom/luksusvilla-i-forste-havlinje-W-0492EF) [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/sv) Open main menu Köp [ Alla fastigheter ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=0) [ Hus ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=0&type%5B0%5D=0) [ Lanthus ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=0&type%5B0%5D=1) [ Lägenhet ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=0&type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=0&type%5B0%5D=5) [ Land ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=0&type%5B0%5D=3) [ Nya projekt ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=0&type%5B0%5D=development) Hyra [ Alla fastigheter ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=1) [ Hus ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=1&type%5B0%5D=0) [ Lanthus ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=1&type%5B0%5D=1) [ Lägenhet ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=1&type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter?contract_type=1&type%5B0%5D=5) Semesteruthyrning [ Alla fastigheter ](https://ev-mallorca.com/sv/holiday-rentals) [ Hus ](https://ev-mallorca.com/sv/holiday-rentals?type%5B0%5D=0) [ Lanthus ](https://ev-mallorca.com/sv/holiday-rentals?type%5B0%5D=1) [ Lägenhet ](https://ev-mallorca.com/sv/holiday-rentals?type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/sv/holiday-rentals?type%5B0%5D=5) Kommersiella [ Alla fastigheter ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter) [ Skogsbruk ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=6) [ Hotell ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=7) [ Industri ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=8) [ Investering ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=9) [ Gastronomi ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=10) [ Mark ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=11) [ Kontor ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=12) [ Övrigt ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=13) [ Butik ](https://ev-mallorca.com/sv/kommersiella-fastigheter?type%5B0%5D=14) [ Nyproduktion ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-utveckling) [ Om oss ](https://ev-mallorca.com/sv/om-oss) [ Om Mallorca ](https://ev-mallorca.com/sv/om-mallorca) [ Sälj din fastighet ](https://ev-mallorca.com/sv/salj-din-fastighet-pa-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/sv/kontor-lokaler) [ Mitt konto ](https://ev-mallorca.com/sv/mitt-konto) [ Ring oss på +34 971 01 63 55 ](tel:+34971016355) [ ![Lyxig villa i första raden av havet-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c74065d7-235f-49cb-af57-728316bea689/ccff5c37-ebdf-4817-99ab-038a2cf80940.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c74065d7-235f-49cb-af57-728316bea689/ccff5c37-ebdf-4817-99ab-038a2cf80940.jpg) [ ![Lyxig villa i första raden av havet-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c74065d7-235f-49cb-af57-728316bea689/9ede7425-9af1-46dc-9e46-4e47e10552fd.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c74065d7-235f-49cb-af57-728316bea689/9ede7425-9af1-46dc-9e46-4e47e10552fd.jpg) [ ![Lyxig villa i första raden av havet-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c74065d7-235f-49cb-af57-728316bea689/54f544a2-9b5d-4cdc-8292-928a20d47710.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c74065d7-235f-49cb-af57-728316bea689/54f544a2-9b5d-4cdc-8292-928a20d47710.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Lyxig villa i första raden av havet ===================================== Hus, Köp | Spanien, Mallorca, North East, Capdepera ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 11.750.000 EUR Pris ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 Sovrum ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 Badrum ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 463 ㎡ Bostadsutrymme ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 700 ㎡ Total yta ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.535 ㎡ Tomt yta E&V ID W-0492EF Begär mer information ----------------------- Begär information Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus -------------------------------------------------- Typ: Hus • Region: North East • Byggnadsår: 2025 • Total yta: 700 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 463 ㎡ • Tomt yta: 2.535 ㎡ • Parkeringar: 3 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Hiss • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Split-luftkonditionering, Delvis luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor, Sten Bakom ett hus som inte bara byggdes, utan medvetet komponerades, ligger ett projekt som kännetecknas av en erfaren byggherre som har tagit med sig åratal av kunskap och känsla till varje detalj - och skapat ett hem där funktionalitet och estetik är i tydlig balans. På en av de mest eftertraktade platserna på Mallorcas östkust ligger en plats där arkitektur, ljus och hav möts på ett lugnt och diskret sätt: på en generös tomt på ca 2 535 m² med en bostadsfastighet på ca 700 m² byggyta. Fastigheten är utformad för barriärfri åtkomst och har en hiss samt stegfritt boende i hela. Så snart man kommer in i huset riktas blicken framåt, eftersom entréaxeln vetter direkt mot havet; klara linjer, varma material och stora glasytor kännetecknar en arkitektur som inte dominerar, utan snarare utvecklas lugnt och gör att havet kan upplevas från nästan alla rum. Vardagsrummet på bottenvåningen har en öppen planlösning: Köket, matsalen och vardagsrumszonerna flyter sömlöst in i varandra och sträcker sig ut på terrasserna, så att inne och ute blir ett kontinuerligt utrymme; köket utgör husets naturliga hjärta, medan ett separat bakkök med tillgång till det rymliga garaget erbjuder diskret funktionalitet för vardagslivet och gästerna. Ytterligare två rum med var sin terrass kan användas flexibelt som kontor, fitnessområde eller privat tillflyktsort. Upplevelsen fortsätter utanför: infinitypoolen ligger lugnt framför vardagsrummet och smälter visuellt samman med horisonten; grillplatsen är diskret placerad - närvarande när så önskas, men ändå diskret. Den övre våningen är avsedd för privat boende: master-sviten utgör ett fristående område med sovrum, eget badrum och separat omklädningsrum; sovrummet och badrummet har havsutsikt, medan omklädningsrummet och duschen vetter mot ett privat atrium med ett citronträd och öppen himmel. På motsatt sida finns ytterligare tre sovrum, vart och ett med eget badrum och skjutdörrar till balkongen. Den tekniska standarden matchar den övergripande kvaliteten: golvvärme, värmepump och central luftkonditionering säkerställer komfort året runt, kompletterat med två gaseldstäder i vardagsrummet; en hiss förbinder båda nivåerna. En trappa leder från villan till ett separat gästhus, kallat "Beachhouse" av ägarna, med ett privat område som består av ett sovrum, badrum och pentry - oberoende och ändå nära anslutet till havet. Arkitekturen är genomgående lugn och sammanhängande, vilket på ett naturligt sätt binder samman alla nivåer och ger huset en lugn men ändå bestående närvaro - en plats för människor som inte längre söker utan är redo att anlända. ### Engel & Völkers Artá 5,0 [ (62 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/arta) ![Artá](https://cdn.ev-mallorca.com/images/RTGbZJfzckCYRBcOd31aMFnOUDIjx8zSgRIkwoAX.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ C./ Ciutat 3 | 07570 Artá | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/bW3zxMWvpTJitxfD9) MNO Antoni Blanes S.L. [Rättsligt meddelande](#) ​ ### Rättsligt meddelande This service is provided by MNO ANTONI BLANES S.L., company with spanish company tax code B-57421224 and registered address at C/ Ciutat 3 07570 Artá Balearic Islands, Spain Licensed Partner of Balearev GmbH (company established in accordance with the laws of Germany, with registered address at Monschaustraße 22, D-42369, Wuppertal (Germany) To contact MNO ANTONI BLANES S.L. directly please use: Tel.: +34971829339 E-Mail: arta@engelvoelkers.com [ Rapporteringskanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=A958YfZCjYV1H9x1ESClOA%3d%3d) Registreringsnummer: GOIBE724294/2024 **Telefon** [ +34971829339 ](tel:+34971829339) **E-post** [ arta@engelvoelkers.com ](mailto:arta@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34971829339) E-post Capdepera: Läge och omgivning för denna fastighet --------------------------------------------------- Capdepera är ett medeltida citadell med en alldeles speciell charm. Den lugna staden med ett historiskt centrum ligger något ovanför havet och lockar med sin välbevarade medeltida fästning. Till dess karaktäristiska drag hör smala gator, omsorgsfullt restaurerade stadshus och marknadsplatsen med restauranger och ett färgstarkt vardagsliv. Capdepera har bevarat sin ursprungliga charm och kan ses som en motpol till det välbesökta turistmålet Cala Ratjada. I hamnstaden Cala Ratjada finns det gott om shopping- och fritidsmöjligheter året runt. På bara tio minuters bilresa når man också den medeltida staden Artà, med sina många restauranger, kaféer och trevliga butiker som inbjuder till en promenad. ### Energiinformation Byggnadsår: 2025 • Brandtyp: Värmepump ### Uppgifter om kommissionen Tillgänglighet efter överenskommelse Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate. Varsågod, Kontakta oss ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Kontakta rådgivare [ Telefon ](tel:+34971829339) ![Image Exposé](https://ev-mallorca.com/images/web/show_expo.svg)Begär information ​#### Kontakta oss Bästa tiden att ringa - 1. Jag accepterar att ta emot kommersiella meddelanden från Engel & Völkers-gruppen. Skicka meddelande MNO Antoni Blanes S.L. behandlar dina uppgifter i enlighet med vår [Användarvillkor och integritet](https://ev-mallorca.com/sv/integritetspolicy). Vi samlar in dem för att hantera ditt konto, och om du accepterar, för att skicka kommersiella meddelanden från oss och Engel & Völkers-koncernen. Du kan utöva din rätt till tillgång, rättelse, radering och invändning, bland annat enligt vår [Användarvillkor och integritet](https://ev-mallorca.com/sv/integritetspolicy). Följ oss på sociala medier [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Fastigheter på Mallorca ](https://ev-mallorca.com/sv) [ Företagens sociala ansvar ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Rättsligt meddelande ](https://ev-mallorca.com/sv/rattsligt-meddelande) [ Policy för cookies ](https://ev-mallorca.com/sv/cookies) [ Integritetspolicy ](https://ev-mallorca.com/sv/integritetspolicy) [ Rapporteringskanal ](https://ev-mallorca.com/sv/rapporteringskanal) ### Erbjuda en fastighet på Mallorca [ Sälja hus ](https://ev-mallorca.com/sv/salj-ditt-hus-pa-mallorca) [ Hyr hus ](https://ev-mallorca.com/sv/lat-din-lagenhet-pa-mallorca) [ Sälja lägenhet ](https://ev-mallorca.com/sv/salj-din-lagenhet-pa-mallorca) [ Hyr lägenhet ](https://ev-mallorca.com/sv/hyr-ditt-hus-pa-mallorca) [ Sälj tomt ](https://ev-mallorca.com/sv/salj-din-tomt-pa-mallorca) ### Köp fastigheter på Mallorca [ Köp hus ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/hus/mallorca) [ Köp lanthus ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/finca/mallorca) [ Köp lägenhet ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/lagenhet/mallorca) [ Köp Penthouse ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/penthouse/mallorca) [ Köp tomt ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/tomt/mallorca) [ Fastigheter med licens för semesteruthyrning ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/semesteruthyrning/mallorca) [ Köp fastighet i ett samhälle ](https://ev-mallorca.com/sv/communities) ### Hyr fastigheter på Mallorca [ Hyra hus ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/hyra/hus/mallorca) [ Hyra lanthus ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/hyra/finca/mallorca) [ Hyr lägenhet ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/hyra/lagenhet/mallorca) [ Hyr penthouse ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/hyra/penthouse/mallorca) [ Semesteruthyrning ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/semesteruthyrning/alla/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Alla rättigheter förbehållna.