Villa Aura: Imponerande nybyggd villa med panoramautsikt

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2025 • Total yta: 1.334 ㎡ • Sovrum: 6 • Badrum: 8 • Bostadsutrymme: 1.065 ㎡ • Tomt yta: 2.500 ㎡ • Parkeringar: 12 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Hiss • Möblerad • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten, Trä

Denna exceptionella fastighet ligger på en generös tomt på 2.500 m² i de eftertraktade kullarna i Costa d'en Blanes och kombinerar avskildhet, modern medelhavsdesign och hisnande panoramautsikt över havet och den pittoreska bukten Palmanova.
Så snart du kommer in imponerar Villa Aura med sin eleganta arkitektur och rena linjer. Den sydvästra orienteringen garanterar solsken hela dagen och översvämmar varje rum med varmt, naturligt ljus.
Funktionalitet och lyx möts på bottenvåningen: ett rymligt garage erbjuder plats för upp till sex fordon. Andra funktioner som en privat hemmabio, en separat tvättstuga och en hiss garanterar maximal boendekomfort och diskret elegans.
På första våningen finns fyra rymliga sovrum, alla med eget badrum, stilfullt inredda och med fridfull utsikt - perfekt för familj och gäster. Det angränsande gymmet och spaavdelningen inbjuder till avkoppling och erbjuder jacuzzi, bastu och ett fullt utrustat badrum - din alldeles egna personliga plats för avkoppling och välbefinnande.
Det stora sovrummet tar upp hela första våningen och är en riktig höjdpunkt. Denna exklusiva tillflyktsort består av ett smakfullt inrett sovrum, ett lyxigt badrum, en imponerande klädkammare och direkt tillgång till en privat terrass med vidsträckt havsutsikt. Ett utrymme som kombinerar komfort och sofistikering i perfekt harmoni.
På första våningen finns också det centrala vardagsrummet och nöjesområdet som är centrerat kring ett högkvalitativt Poliform-kök, kompletterat med ett separat förberedelsekök för enkelt värdskap. Den öppna planlösningen leder sömlöst ut till en expansiv terrass - en riktig höjdpunkt för värdarna - med två pooler, fullt utrustad grillplats, eleganta mat- och loungeområden och ett elegant vardagsrum med öppen spis. Varje detalj har planerats noggrant för att njuta av Medelhavets livsstil till fullo.
Oavsett om det är som huvudbostad eller en lyxig tillflyktsort, imponerar denna exceptionella fastighet i Costa d'en Blanes över hela linjen: med stil, substans och en av de vackraste utsikterna på Mallorca.

Costa d'en Blanes: Läge och omgivning för denna fastighet

Portals ligger bara 10 km väster om öns huvudstad och bara 16 km från Palmas internationella flygplats med dagliga flygningar från alla större europeiska huvudstäder. Området är uppdelat i Puerto Portals, den exklusiva yachtmarinan, och byn Portals Nous med sin maritima charm. Även Costa d`en Blanes ligger nära Portals. Puerto Portals grundades för över 25 år sedan och blev snart ett tillhåll för den lokala societeten, kungligheter och internationella kändisar och betraktas nu som öns St Tropez och en plats där man kan bli sedd och underhållas. Marinan har 700 förtöjningsplatser för några av de mest exklusiva och sensationella lyxyachterna i Medelhavet som ligger förtöjda tillsammans med ett läckert urval av öns bästa restauranger, kaféer, barer och exklusiva designerbutiker. Puerto Portals har en året runt-kalender med aktiviteter, sociala evenemang och seglingsregattor som lockar internationella kändisar och den spanska kungafamiljen.

Energiinformation

Byggnadsår: 2025 • Värde för energiförbrukning: 21.43 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 6.73 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.