Imponerande villafastighet med utmärkt läge i Puntiró

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2016 • Total yta: 544 ㎡ • Rum totalt: 7 • Sovrum: 5 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 544 ㎡ • Tomt yta: 7.614 ㎡ • Parkeringar: 8 • Terrass • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Split-luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump, Solenergi • Golv: Kakelplattor

Denna imponerande villafastighet ligger på en kulle i den exklusiva urbanisationen Puntiró, på en välskött, parkliknande tomt med hisnande panoramautsikt över havet, huvudstaden Palma och de majestätiska Tramuntana-bergen i norr.
Det presenterar sig som ett arkitektoniskt mästerverk av modernitet och har en generös bostadsyta på 350 m2 med totalt 5 sovrum, 5 badrum (varav 4 har eget badrum) och en gästtoalett. Ett sovrum med eget badrum ligger i en gästlägenhet med separat ingång. Denna gästlägenhet har också ett vardagsrum med ett litet pentry och en egen terrass.
Fastigheten sträcker sig över tre plan och förutom de rymliga vardagsrummen och sovrummen finns här också ett fullt utrustat, elegant integrerat kontor. I alla rum finns det skjutbara panoramafönster från golv till tak med fantastisk utsikt över fjärran och havet och det öppna köket imponerar med sin generösa rumslayout och professionella utrustning - en dröm för varje privat kock.
Utanför förtrollar fastigheten med en rymlig trädgård i medelhavsstil, där den 12 x 4 meter stora poolen är integrerad som mittpunkt, som också erbjuder fantastisk utsikt över fjärran och havet. De rymliga terrasserna med grillplats är delvis täckta och den romantiska trädgården med palmer, vattenfunktioner och många blommande växter har ett automatiskt bevattningssystem och kan belysas.
Den högkvalitativa utrustningen inkluderar bland annat: Luftkonditionering i hela huset, golvvärme i hela huset, 2 värmepumpar, öppen spis, fotovoltaiskt system, osmossystem i köket, larmsystem med yttre videoövervakning, dubbelgarage,

Puntiró: Läge och omgivning för denna fastighet

Puntiró är ett prestigefyllt bostadsområde som ligger i Palma kommun. Under de senaste åren har området vuxit i takt med att nya byggnader har färdigställts. Området är känt för att ha en av de mest populära golfbanorna på ön. En annan av dess höjdpunkter är det utmärkta vägnätet och närheten till huvudstaden Palma, som ligger inom 15 minuters bilresa, liksom flygplatsen och närliggande stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 2016 • Värde för energiförbrukning: 22.1 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 6.6 kg/m2 • Brandtyp: Värmepump • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.