Högkvalitativ villa på gångavstånd till hamnen

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2012 • Total yta: 653 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 6 • Sovrum: 5 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 393 ㎡ • Tomt yta: 725 ㎡ • Parkeringar: 2 • Kök • Eldstad • Hiss • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Golvvärme, Central luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten

Denna moderna villa med fantastisk utsikt över havet och hamnen ligger i en lugn återvändsgränd ovanför hamnen i Andratx. Port Andratx, den framstående fiske- och segelbåtshamnen, ligger i den exklusiva sydvästra delen av Mallorca. Huset byggdes med de modernaste materialen och är utrustat med eleganta möbler och inredning av hög kvalitet. Villan sträcker sig över tre våningar och erbjuder gott om utrymme på en boyta på nästan 400 m². På övervåningen finns vardagsrummet med tillgång till den mysiga verandan och en stor terrass med utsikt över hamnen, ett modernt möblerat kök av Birgit Müller, en matsal och en gästtoalett. Totalt finns det fem sovrum och fyra badrum, varav två är en suite. Spa-avdelningen är välutrustad med bastu, en relaxavdelning och ett rymligt duschutrymme. Den 14 x 4 m² stora infinitypoolen och terrassen med sitt eleganta stengolv inbjuder till avkoppling i solen. Villan erbjuder också andra extrafunktioner som hiss, carport, golvvärme, luftkonditionering w/c, TV och ljudsystem, GIRA Smarthome, Occhio & Deltalight belysning och mycket mer. Villan är fullt möblerad och utrustad.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 2012 • Värde för energiförbrukning: 58.3 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 13.6 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.