Radhus i ett plan med utbyggnadsmöjligheter och vacker trädgård

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1955 • Total yta: 139 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 139 ㎡ • Tomt yta: 254 ㎡ • Terrass • Eldstad • Brandtyp: Elektrisk • Golv: Kakelplattor

Denna charmiga, rustika fastighet i Santa Maria erbjuder en exceptionell möjlighet till personligt förverkligande. Huset, som byggdes 1955, presenterar sig på gatan med en autentisk stenfasad. Denna fastighet är idealisk för köpare med visioner och för dem som uppskattar en klassisk mallorkinsk bostadsyta. Tack vare sin planlösning på bottenvåningen erbjuder fastigheten en bekväm, åldersanpassad miljö.
Det privilegierade läget i Santa Maria del Camí, mitt på den bördiga centrala slätten, gör att du kan njuta av det autentiska mallorkinska bylivet. Fastigheten har totalt 5 rum, varav 3 sovrum och 2 badrum. Interiören avslöjar traditionella detaljer som klinkergolv, två eldstäder. Fastigheten är redan ansluten till det allmänna el- och vattennätet.
För investerare och visionära köpare finns det också en speciell möjlighet här: efter att ha konsulterat en arkitekt och fått relevant bygglov kan det vara möjligt att lägga till ytterligare en eller två våningar i huset. Detta skulle avsevärt öka värdet på fastigheten och framför allt ge en spektakulär utsikt över bergen.
En särskild höjdpunkt är de mångsidiga utomhusområdena: En idyllisk uteplats/trädgård angränsar till huset. Här växer fruktträd och klätterväxter som skapar en grön oas med utsikt över landskapet. Fastigheten har också en terrass och en takterrass med vidsträckt utsikt över Santa Marias hustak och den imponerande bergsbakgrunden.
Ta tillfället i akt att förvandla denna oslipade diamant i Santa Maria till ett personligt mästerverk.

Santa María: Läge och omgivning för denna fastighet

Santa María del Camí, allmänt känd som Santa María, har nästan 7.000 invånare och har under de senaste åren blivit en av de mest populära städerna att bosätta sig i för både lokalbefolkning och utlänningar. Det beror framför allt på det gynnsamma läget på den centrala delen av ön, bara 15 minuter från flygplatsen, Palma och stränderna, och de utmärkta kommunikationerna. Här finns en mängd olika kulinariska erbjudanden och shoppingmöjligheter av hög kvalitet, inklusive en kommunal skola, förutom den prestigefyllda internationella "Montessori-skolan". "Mallorca Fashion Outlet", det mest populära fritidscentret på ön, ligger bara några minuter bort och har många klädbutiker, barer, restauranger och aktiviteter för hela familjen, inklusive en stor biograf. Santa María lockar också tusentals besökare på grund av sin berömda vinproduktion och veckomarknaden som äger rum varje söndag. Sist men inte minst är denna livliga stad idealisk för vandrare och cyklister med sina vackra vägar som väntar på att bli utforskade.

Energiinformation

Byggnadsår: 1955 • Värde för energiförbrukning: 124.5 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 34.6 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Elektrisk • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.