Finca med pool och vidsträckt utsikt

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 1990 • Senaste restaureringen: 2020 • Total yta: 219 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Tomt yta: 1,35 ㏊ • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Brandtyp: Elektrisk • Golv: Kakelplattor, Trä

Mitt i det pittoreska landskapet i Sant Joan ligger denna rymliga finca i ett absolut lugnt och avskilt läge. Så snart du kommer in kan du känna den speciella atmosfären som kännetecknar denna plats.
Det stora fristående huset erbjuder två sovrum, ett badrum, ett vardagsrum med öppen spis, ett separat kök och en stor veranda - perfekt för att njuta av solen och naturen. Intill ligger en separat lägenhet med eget badrum.
Utomhusområdet med ett utomhuskök, en välskött pool, som renoverades 2022 och är utrustad med ett modernt filtersystem, inbjuder dig att sola. Det rymliga jordbruksskjulet, som kan användas för en mängd olika ändamål, lämnar också gott om utrymme för användning.
Huset är till stor del självförsörjande: egen brunn, cistern med ca 12.000 liter, ny vattenpump, el via solsystem med ny inverter. Radiatorerna drivs med butangas, den öppna spisen i vardagsrummet förnyades 2021.
Oliv- och citronträd karaktäriserar grunderna och ger finca sin medelhavscharm.
Fastigheten är tekniskt och strukturellt uppdaterad och befinner sig för närvarande i lokaliseringsprocessen med de berörda myndigheterna, tillsammans med arkitekterna.

San Juan: Läge och omgivning för denna fastighet

Staden Sant Joan ligger mitt på Mallorca, omgiven av ett vackert landskap med mjuka böljande kullar. Staden är känd för att vara den stad på ön som ägnar sig mest åt jordbruk, och Sant Joan har under de senaste åren introducerat nya odlingstekniker som har revolutionerat branschen. Sant Joan har drygt 2.000 invånare och erbjuder flera stormarknader, restauranger och kaféer samt apotek, bank och andra faciliteter för vardagliga behov. Staden firar sina lokala festligheter den 29 augusti och "Dancing Sun" firas den 24 juni, vilket sammanfaller med sommarsolståndet. Sant Joan gränsar till kommunerna Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret och Sineu. Palma centrum ligger 30 minuters bilresa bort, liksom de närliggande stränderna. Flygplatsen ligger 35 minuter bort.

Energiinformation

Byggnadsår: 1990 • Värde för energiförbrukning: 66.7 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 15.9 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Elektrisk • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.