Finca med pool och panoramautsikt

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2027 • Total yta: 264 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 264 ㎡ • Tomt yta: 1,44 ㏊ • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Central luftkonditionering

Finca Son Baró ligger i kommunen San Juan i centrala Mallorca, i ett lugnt läge med bra förbindelser till kända vingårdar och historiska byar. Fastigheten kombinerar avskildhet och närhet till naturen med ett strategiskt gynnsamt läge på ön.
Fastigheten ligger på en upphöjd tomt på 14.400 m², som är skyddad från framtida utveckling och därmed garanterar fri utsikt, rymd och en hög grad av avskildhet. Tomtens topografi förmedlar en känsla av avskildhet och oberoende som sällan finns i denna region.
Bostadsytan på 264 m² kännetecknas av funktionell medelhavsarkitektur med balanserade proportioner. Det centrala vardagsrummet består av ett rymligt vardagsrum med öppen spis, som är anslutet till ett högkvalitativt kök med öppen planlösning med matlagningsö och Bosch Blackline-apparater. Rumslayouten inkluderar en master-svit med omklädningsrum och två gästrum, alla med eget badrum. Det finns också ett andra vardagsrum med öppen spis, som kan användas som ett fjärde sovrum om det behövs.
Fastigheten öppnar upp sig mot utomhusområdena med totalt 231 m² terrasser och en 35 m² stor pool, som ligger på fastighetens högsta punkt. Härifrån har man oavbruten utsikt över den omgivande landsbygden. De täckta terrasserna ligger i västerläge och tomten erbjuder gott om utrymme för en privat olivlund eller ytterligare trädgårdar. Tillgång sker via en elektrisk grind och en privat uppfart.
Fincan är utformad för en hög grad av oberoende och har ett fotovoltaiskt system, en egen licensierad brunn och en internetanslutning via Starlink-satellit. Bland detaljerna finns golvvärme, naturstensgolv i storformat samt ytterfönster och dörrar av irokoträ. Eftersom fastigheten fortfarande befinner sig i de tidiga stadierna av byggandet har den framtida ägaren möjlighet att anpassa material och rumslayout.

San Juan: Läge och omgivning för denna fastighet

Staden Sant Joan ligger mitt på Mallorca, omgiven av ett vackert landskap med mjuka böljande kullar. Staden är känd för att vara den stad på ön som ägnar sig mest åt jordbruk, och Sant Joan har under de senaste åren introducerat nya odlingstekniker som har revolutionerat branschen. Sant Joan har drygt 2.000 invånare och erbjuder flera stormarknader, restauranger och kaféer samt apotek, bank och andra faciliteter för vardagliga behov. Staden firar sina lokala festligheter den 29 augusti och "Dancing Sun" firas den 24 juni, vilket sammanfaller med sommarsolståndet. Sant Joan gränsar till kommunerna Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret och Sineu. Palma centrum ligger 30 minuters bilresa bort, liksom de närliggande stränderna. Flygplatsen ligger 35 minuter bort.

Energiinformation

Byggnadsår: 2027

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.